Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Utica?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Utica im Durchschnitt 844 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Utica?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Utica erzielt $32K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $92K, während schwächere Angebote $15K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Utica?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in Utica nach Größe betragen: 1-Zimmer $127K, 2-Zimmer $187K, 3-Zimmer $232K und 4+-Zimmer $255K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Utica?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Utica liegt bei 30%, was RevPAR an $65 pro verfügbarer Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Utica legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Stadt. Utica: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zonen- und Steuervorschriften. Minimaler Vollzug.
Syracuse: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsüberprüfungen, Eigentümer muss anwesend sein oder lokalen Kontakt haben. Einige Nachbarschaftskonflikte hinsichtlich der Dichte, aber die Durchsetzung ist inkonsistent.
Rome: Nachsichtig. Keine spezielle Satzung für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Immobilienvorschriften und der Steuererhebung. Geringe Aufsicht, Gastgeber agieren mit minimalen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Utica übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Utica erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Utica?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Utica am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Internet (+52%), Parkplatz (+49%) und TV (+47%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Utica?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Utica beträgt $293, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Utica?

Accepted Answer

G Gäste in Utica buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Angebote bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Utica am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 65% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Boonville, Remsen and North Woods	$46.0K 35 Inserate	20.3% 35 Inserate
2.Oneida Lake and Sylvan Beach Country	$40.4K 47 Inserate	19.4% 47 Inserate
3.Hamilton and Madison Country	$48.5K 34 Inserate	18.9% 34 Inserate
4.Herkimer and Little Falls Country	$30.5K 28 Inserate	18.3% 28 Inserate
5.Richfield Springs and Otsego Country	$39.5K 26 Inserate	17.0% 26 Inserate
6.Utica City	$24.8K 55 Inserate	12.0% 55 Inserate
7.New Hartford and Clinton Country	$32.8K 30 Inserate	11.8% 30 Inserate