Utica, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$38k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$257
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
16.5%
Aktuelles Potenzial
↓1.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$76
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Utica zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 9.876 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($187)
3 Schlafzimmer ($108)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($67)
Studio ($48)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Utica?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Utica im Durchschnitt 844 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Utica erzielt $32K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $92K, während schwächere Angebote $15K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Utica nach Größe betragen: 1-Zimmer $127K, 2-Zimmer $187K, 3-Zimmer $232K und 4+-Zimmer $255K.
Die durchschnittliche Auslastung in Utica liegt bei 30%, was RevPAR an $65 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Utica: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zonen- und Steuervorschriften. Minimaler Vollzug. Syracuse: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsüberprüfungen, Eigentümer muss anwesend sein oder lokalen Kontakt haben. Einige Nachbarschaftskonflikte hinsichtlich der Dichte, aber die Durchsetzung ist inkonsistent. Rome: Nachsichtig. Keine spezielle Satzung für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Immobilienvorschriften und der Steuererhebung. Geringe Aufsicht, Gastgeber agieren mit minimalen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Utica erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Internet (+52%), Parkplatz (+49%) und TV (+47%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Utica beträgt $293, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Utica buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Angebote bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 65% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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