Utica, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$37.1k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$253
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Utica zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 10.027 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($188)
3 Schlafzimmer ($109)
2 Schlafzimmer ($93)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Utica?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Utica im Durchschnitt 835 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Utica erzielt einen Jahresumsatz von $32K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $91K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Utica nach Größe betragen: 1-Zimmer-$127K, 2-Zimmer-$188K, 3-Zimmer-$231K und 4+-Zimmer-$254K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungstarken Inseraten 40%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Utica beträgt 30%, was RevPAR an $63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 20% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $55K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $254K.
Die Vorschriften variieren in ganz Utica. Utica: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Unterliegt den allgemeinen Bebauungs- und Steuervorschriften. Minimale Durchsetzung. Syracuse: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsüberprüfungen, Erhebung der Belegungssteuer. Eigennutzung in einigen Zonen bevorzugt. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasierten Maßnahmen. Rome: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt der allgemeinen Gewerbeanmeldung und Zoneneinteilung. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Utica erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Küche (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Parkplatz (+70%), TV (+55%), Internet (+51%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Preis in Utica beträgt $290, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Utica buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 60% höher als die Auslastung unter der Woche.