Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Objekte gibt es in Traverse City?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Traverse City im Durchschnitt 6,142 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Traverse City?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Traverse City erzielt $39K im Jahr. Top-Inserate verdienen $91K, während schwächere Inserate $19K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Traverse City?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Traverse City nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $296K, 2 Schlafzimmer $208K, 3 Schlafzimmer $304K und 4+ Schlafzimmer $461K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Traverse City?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Traverse City beträgt 28%, was RevPAR an $82 pro verfügbarer Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Traverse City legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Traverse City. Traverse City: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Die Durchsetzung erfolgt aktiv in Wohngebieten, wobei Beschwerden als Auslöser dienen.
Petoskey: Moderat. Gewerbeschein und Registrierung obligatorisch, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv und verhängt Bußgelder.
Charlevoix: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, aber minimaler Aufsichtsaufwand. Geringe Durchsetzung, primär bei Beschwerden.
Sleeping Bear Dunes: Streng. Der National Park Service beschränkt Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen stark. Gemeindevorschriften variieren, aber Verstöße werden aktiv verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Traverse City übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Traverse City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Traverse City?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten und im März und April am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten sind für Airbnb und VRBO in Traverse City am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (97%), Fernseher (96%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+51%), Internet (+49%) und Whirlpool (+37%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Traverse City?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Traverse City beträgt $330, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in Traverse City?

Accepted Answer

G Gäste in Traverse City buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.

Question 11

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Traverse City die besten Ergebnisse?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 63% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Osceola Country	$49.1K 26 Inserate	23.4% 26 Inserate
2.Harrison and Clare Country	$31.6K 44 Inserate	20.3% 44 Inserate
3.Baldwin and Southern Lake County	$35.7K 38 Inserate	17.6% 38 Inserate
4.Kalkaska and Northern Lake Country	$40.9K 40 Inserate	17.3% 40 Inserate
5.Grayling and Crawford Country	$34.2K 54 Inserate	16.1% 54 Inserate
6.Lake Ann and Eastern Benzie	$55.8K 29 Inserate	14.6% 29 Inserate
7.Hamlin Lake and Township	$39.1K 35 Inserate	14.5% 35 Inserate
8.Southeast Traverse City	$44.1K 55 Inserate	14.2% 55 Inserate
9.Interlochen and Green Lake Country	$55.1K 56 Inserate	14.1% 56 Inserate
10.East Bay Township	$52.2K 202 Inserate	13.8% 202 Inserate
11.Ludington and Pere Marquette	$40.3K 48 Inserate	13.6% 48 Inserate
12.Fife Lake and South Boardman Country	$39.5K 55 Inserate	13.6% 55 Inserate
13.Lake City and Missaukee Country	$29.2K 21 Inserate	13.6% 21 Inserate
14.Manistee and Surrounding Townships	$37.4K 103 Inserate	13.5% 103 Inserate
15.Northern and Eastern Lake County	$31.1K 29 Inserate	13.3% 29 Inserate
16.East and Northeast Traverse City	$41.0K 163 Inserate	13.1% 163 Inserate
17.Elmwood and Greilickville	$67.7K 41 Inserate	13.0% 41 Inserate
18.Cadillac and Mitchell Lakes Country	$34.8K 47 Inserate	13.0% 47 Inserate
19.Downtown, Commons and Bayfront	$44.9K 220 Inserate	12.6% 220 Inserate
20.Houghton Lake Region	$25.3K 94 Inserate	12.5% 94 Inserate
21.Higgins Lake Region	$28.7K 37 Inserate	12.4% 37 Inserate
22.Thompsonville and Crystal Mountain Country	$41.6K 34 Inserate	12.3% 34 Inserate
23.Cleveland and Centerville Country	$66.4K 28 Inserate	11.8% 28 Inserate
24.Long Lake Township	$63.9K 70 Inserate	11.7% 70 Inserate
25.Northwest Traverse City	$48.0K 76 Inserate	11.6% 76 Inserate
26.Suttons Bay and Bingham	$85.4K 47 Inserate	11.5% 47 Inserate
27.Acme and Whitewater	$45.7K 73 Inserate	11.5% 73 Inserate
28.Garfield and Blair	$47.7K 63 Inserate	11.1% 63 Inserate
29.Glen Arbor and Sleeping Bear	$63.5K 22 Inserate	10.6% 22 Inserate
30.Northern Crystal Lake and Platte Lakes	$51.6K 27 Inserate	10.5% 27 Inserate
31.Beulah and Benzonia	$47.8K 35 Inserate	10.4% 35 Inserate
32.Frankfort and Elberta Country	$36.5K 30 Inserate	6.5% 30 Inserate
33.Northport and Northern Leelanau	$63.1K 21 Inserate	6.1% 21 Inserate