Traverse City, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47.8k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$316
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$92
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Traverse City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 10.993 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($259)
3 Schlafzimmer ($169)
2 Schlafzimmer ($121)
1 Schlafzimmer ($84)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Traverse City im Durchschnitt 6,099 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Traverse City erzielt $39K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $91K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Traverse City nach Größe betragen: 1-Zimmer $301K, 2-Zimmer $212K, 3-Zimmer $307K und 4+-Zimmer $469K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 27%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Traverse City beträgt 28%, was RevPAR an $78 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 15%. Sie erzielen durchschnittlich $35K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $212K.
Die Vorschriften variieren in Traverse City. Traverse City: Mäßig. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Wird in Wohngebieten im Allgemeinen durch beschwerdebasierte Maßnahmen durchgesetzt. Petoskey: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen in einigen Bezirken, lokaler Ansprechpartner erforderlich. Durchsetzung durch Beschwerden und regelmäßige Überprüfungen. Charlevoix: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung, entspricht den Anforderungen des Landesrechts. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegesteuert. Sleeping Bear Dunes: Streng. Einschränkungen des National Park Service, Genehmigungen der Gemeinde erforderlich, eingeschränkte Zonen erlaubt. Aktive Durchsetzung innerhalb der Parkgrenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Traverse City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und April.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Küche (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+52%), Internet (+40%), Whirlpool (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Traverse City beträgt $326, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Traverse City buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 59% höher als die Belegung an Wochentagen.