Traverse City, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$48.3k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$323
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$101
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Traverse City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Osceola Country | $46.1K 27 Inserate | 21.8% 27 Inserate |
| Harrison and Clare Country | $31.9K 39 Inserate | 19.8% 39 Inserate |
| Inland Mason Country | $49.8K 14 Inserate | 19.0% 14 Inserate |
| St. Helen and Eastern Roscommon | $27.7K 16 Inserate | 18.2% 16 Inserate |
| Kalkaska and Northern Lake Country | $40.6K 39 Inserate | 16.9% 39 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +23% 11.100 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($263)
3 Schlafzimmer ($167)
2 Schlafzimmer ($122)
1 Schlafzimmer ($84)
Studio ($71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Traverse City?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Traverse City im Durchschnitt 6,142 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Traverse City erzielt $39K im Jahr. Top-Inserate verdienen $91K, während schwächere Inserate $19K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Traverse City nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $296K, 2 Schlafzimmer $208K, 3 Schlafzimmer $304K und 4+ Schlafzimmer $461K.
Die durchschnittliche Auslastung in Traverse City beträgt 28%, was RevPAR an $82 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Traverse City. Traverse City: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Die Durchsetzung erfolgt aktiv in Wohngebieten, wobei Beschwerden als Auslöser dienen. Petoskey: Moderat. Gewerbeschein und Registrierung obligatorisch, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv und verhängt Bußgelder. Charlevoix: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, aber minimaler Aufsichtsaufwand. Geringe Durchsetzung, primär bei Beschwerden. Sleeping Bear Dunes: Streng. Der National Park Service beschränkt Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen stark. Gemeindevorschriften variieren, aber Verstöße werden aktiv verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Traverse City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten und im März und April am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (97%), Fernseher (96%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+51%), Internet (+49%) und Whirlpool (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Traverse City beträgt $330, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Traverse City buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 63% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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