Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Tracy City?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tracy City im Durchschnitt 1,067 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 58% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Tracy City?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Tracy City erzielt $35K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $76K, während schwächere Angebote $14K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Tracy City?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Tracy City nach Größe betragen: 2-Zimmer $191K, 3-Zimmer $294K und 4+-Zimmer $485K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Tracy City?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Tracy City liegt bei 29% und generiert RevPAR an $77 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Tracy City legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Tracy City. Chattanooga: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Einige Viertel schränken Kurzzeitvermietungen ein. Die Durchsetzung findet statt, ist aber inkonsistent; viele arbeiten ohne Genehmigung. Monteagle: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Ein allgemeiner Gewerbeschein kann erforderlich sein. Minimale Aufsicht; Gastgeber agieren frei mit geringer Durchsetzung. Manchester: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeschein empfohlen. Sehr begrenzte Durchsetzung; der Markt agiert weitgehend unreguliert mit minimalem Eingreifen der Stadt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Tracy City übersättigt?

Accepted Answer

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Tracy City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Tracy City?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Tracy City am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Heizung (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+57%), Pool (+48%), EV-Ladegerät (+47%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Tracy City?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Tracy City beträgt $277, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Tracy City?

Accepted Answer

Gäste in Tracy City buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Tracy City am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 101% höher als die Wochentagsauslastung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Tracy City & Grundy Plateau	$41.6K 21 Inserate	15.6% 21 Inserate
2.Tullahoma & Surrounding Lake Countryside	$29.5K 36 Inserate	9.9% 36 Inserate
3.Winchester & Southern Franklin Countryside	$44.9K 90 Inserate	9.0% 90 Inserate