Tomah, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$38.9k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$287
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.6 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tomah zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +31% 12.063 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($218)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($89)
Studio ($54)
1 Schlafzimmer ($52)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Tomah?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tomah im Durchschnitt 1,967 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tomah erzielt $36K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $80K, während schwach performende Inserate $15K einbringen.
Die Medianpreise für Immobilien in Tomah nach Größe betragen: 1-Zimmer $152K, 2-Zimmer $224K, 3-Zimmer $287K sowie 4+ Zimmer $325K.
Die durchschnittliche Auslastung in Tomah liegt bei 28%, was RevPAR an $80 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren in Tomah. Wisconsin Dells: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen auf Stadtebene erforderlich. Gilt unter Standardregeln für Unterkünfte und Steuern. Minimale Durchsetzung über die Steuererhebung hinaus. La Crosse: Moderat. Genehmigung für bedingte Nutzung, Eigentümerregistrierung und Sicherheitsinspektionen erforderlich. Einige Bedenken hinsichtlich der Nachbarschaftsdichte, aber die Durchsetzung ist moderat und reaktiv. Tomah: Nachsichtig. Keine spezifische Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Erfordert eine Standard-Gewerbelizenz und die Erhebung von Bettensteuern. Geringe Durchsetzung, primär steuerlich fokussiert. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tomah erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Heizung (96%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+60%), Waschmaschine (+56%) und Internet (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tomah beträgt $327, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Tomah buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 87% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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