Toledo, OH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$26.2k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$162
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$49
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toledo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 6.026 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($132)
3 Schlafzimmer ($113)
2 Schlafzimmer ($79)
1 Schlafzimmer ($44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Toledo im Durchschnitt 749 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 135% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toledo erzielt einen Umsatz von $26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $46K, während leistungsschwache Inserate $9K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Toledo nach Größe sind: 1-Zimmer-$90K, 2-Zimmer-$160K, 3-Zimmer-$216K und 4+-Zimmer-$266K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außer Acht, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Toledo beträgt 37%, was RevPAR an $49 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17%. Sie erzielen im Durchschnitt $16K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $90K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Toledo. Toledo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierung erforderlich. Gilt im Rahmen der allgemeinen Zoneneinteilung und Gewerbelizenzierung. Minimale Durchsetzung. Sandusky: Nachsichtig. Gewerbelizent erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Touristenfreundliche Stadt mit milder Durchsetzung angesichts der Tourismuswirtschaft. Put-in-Bay: Nachsichtig. Dorfgenehmigungen erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung. Starkes Reiseziel mit entgegenkommendem Ansatz und minimaler Durchsetzung trotz Vorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toledo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+44%), Waschmaschine (+29%) und Fernseher (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Toledo beträgt $175, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Toledo buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 43% höher als die Belegung unter der Woche.