Wie viele Airbnb und VRBO Inserate gibt es in Tofte?

In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Tofte im Durchschnitt 1,087 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 59% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Tofte?

Ein durchschnittliches Inserat in Tofte erzielt $57K/Jahr. Top-Performer erzielen $103K, während schwächere Inserate $28K einbringen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb oder VRBO Immobilie in Tofte zu kaufen?

Die Medianpreise für Häuser in Tofte nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $233K, 2-Schlafzimmer $194K, 3-Schlafzimmer $216K und 4+-Schlafzimmer $323K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Tofte?

Die durchschnittliche Auslastung in Tofte liegt bei 38% und generiert RevPAR an $122 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Tofte legal?

Die Regeln variieren je nach Ort in Tofte. Duluth: Mäßig. Lizenz erforderlich, Zonierungsbeschränkungen, Eigennutzung nicht vorgeschrieben. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige unlizensierte Anbieter existieren. Grand Marais: Nachgiebig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung, hauptsächlich Steuereinhaltung. Two Harbors: Nachgiebig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Zonierungseinhaltung. Keine Eigennutzungspflicht oder Obergrenzen. Geringe Durchsetzung, nur bei Beschwerden. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Tofte übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Tofte erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Tofte?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb und VRBO Annehmlichkeiten sind in Tofte am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Internet (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+73%), Heizung (+68%), TV (+53%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Tofte?

Die durchschnittliche Tagesrate in Tofte beträgt $364, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb und VRBO Aufenthalte in Tofte?

G Gäste in Tofte buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 60 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Tofte am besten?

Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 60% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Tofte, MN

Tofte

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$63.9k

12M-Durchs

↑5%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$373

12M-Durchs

↑15%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

14.4%

Aktuelles Potenzial

↓0.7 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

50 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$135

12M-Durchs

↑16%

aus den letzten 12 Monaten

Tofte Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Tofte, MN vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Beaver Bay and Silver Bay Coast	$53.0K 14 Inserate	31.5% 14 Inserate
Babbitt and Birch Lake Country	$59.1K 6 Inserate	29.1% 6 Inserate
Biwabik, Giants Ridge and Eastern Iron Range	$52.9K 17 Inserate	24.9% 17 Inserate
Two Harbors Coast and Inland Country	$46.8K 44 Inserate	19.0% 44 Inserate
Two Harbors Town	$38.0K 51 Inserate	14.4% 51 Inserate

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Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$172

🔒 •••

🔒 $2••

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