Texarkana

Stand Juni 2026 haben Texarkana, Hot Springs und Tyler 321 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Texarkana generiert $22K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $40K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $8K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Ertragsergebnisse stark polarisiert sind, was wahrscheinlich eine Kluft zwischen professionell geführten Angeboten und leistungsschwachen Objekten widerspiegelt, die Schwierigkeiten haben, die Nachfrage zu bedienen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Texarkana variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser liegen bei durchschnittlich $115K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $198K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen bei durchschnittlich $361K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Texarkana, Hot Springs, Tyler wider.

Airbnb und VRBO können in Texarkana profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 23%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und maximalen Renditen verdeutlicht eine signifikante Varianz in der Effizienz, da das aktuelle Angebotswachstum die Umsatzstabilität übersteigt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Texarkana liegt bei 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $184 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $42 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Texarkana, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% und einem Jahresumsatz von $19K. Diese Immobilien bieten das effektivste Gleichgewicht zwischen Kaufpreis ($115K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Texarkana.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Texarkana. Texarkana: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt den üblichen Geschäfts-/Steuerregeln. Minimale Durchsetzung. Hot Springs: Moderat. Gewerbelizenz und Registrierung für die Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung. Standardmäßige Durchsetzung durch Einhaltung der Steuervorschriften. Tyler: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Die Erhebung der üblichen Hotelbelegungssteuer ist erforderlich. Minimale spezifische Durchsetzung bei Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Texarkana weist derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gestiegen, während der RevPAR um 22% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, der einen starken operativen Betrieb erfordert. Der negative Umsatztrend inmitten eines steigenden Angebots deutet auf eine Marktsättigungsphase hin, die den Druck auf die Leistung einzelner Einheiten erhöht.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 26% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Texarkana gehören: Klimaanlage (99%), TV (95%), Küche (94%), Waschmaschine (87%), Heizung (79%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Seezugang, Waschmaschine und Grill, wobei Unterkünfte mit Seezugang etwa 51% mehr einbringen ($50K/Jahr gegenüber $33K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Texarkana über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $1K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $1K, January: $836, February: $811, March: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Texarkana liegt bei $184, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $107/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $167/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $202/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $306/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Texarkana buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 20 Tage, 2-Schlafzimmer: 20 Tage, 3-Schlafzimmer: 20 Tage, 4+-Schlafzimmer: 29 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr ist das Angebot um 10% gestiegen, der Umsatz pro Inserat ist um 22% gesunken, die Auslastung ist um 19% zurückgegangen, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind um 18% gestiegen und die Vorlaufzeit ist um 24% gesunken. Diese Kennzahlen verdeutlichen eine Verschiebung, bei der Betreiber versuchen, eine geringere Auslastung durch höhere Preise auszugleichen, wobei diese Strategie derzeit mit einem sinkenden Gesamtumsatz pro Inserat einhergeht.

In Texarkana verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 37% höher als an Wochentagen.