Terra Alta, WV
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$39k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$258
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
14.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$88
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Terra Alta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Terra Alta and Alpine Lake | $29.6K 32 Inserate | 16.6% 32 Inserate |
| Oakland and Southern Garrett Country | $35.1K 12 Inserate | 10.3% 12 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer ($167)
4+ Schlafzimmer ($157)
2 Schlafzimmer ($67)
Studio ($35)
1 Schlafzimmer ($28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Terra Alta?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Terra Alta im Durchschnitt 269 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Terra Alta erzielt $37K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $100K, während schwächer performende Inserate $14K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Terra Alta nach Größe betragen 2-Schlafzimmer $203K, 3-Schlafzimmer $175K und 4+ Schlafzimmer $379K.
Die durchschnittliche Belegung in Terra Alta beträgt 31% und generiert RevPAR an $90 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Terra Alta. Terra Alta, WV: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten auf Gemeindeebene. Die Einziehung der staatlichen Beherbergungssteuer ist erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Deep Creek Lake, MD (Garrett County): Moderat. Handels- und Lizenzgenehmigung erforderlich, jährliche Inspektionen, Durchsetzung von Belegungsgrenzen. Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Aktive Durchsetzung in der Hauptsaison mit Inspektionen und Untersuchung von Beschwerden. Die meisten Gastgeber halten sich an die Genehmigungspflichten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Terra Alta erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (100%), Küche (98%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+70%), Grill (+52%), Waschmaschine (+51%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Terra Alta beträgt $290, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Terra Alta buchen durchschnittlich 57 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 77 Tagen für 4+ Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 113% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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