Temecula, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$72.3k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$432
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$148
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Temecula zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 10.838 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($365)
3 Schlafzimmer ($223)
2 Schlafzimmer ($131)
1 Schlafzimmer ($72)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Temecula im Durchschnitt 1,026 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Temecula erzielt einen Jahresumsatz von $69K. Top-Inserate erwirtschaften $161K, während schwächer abschneidende Inserate $18K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Temecula nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $289K, 2-Zimmer-Objekte $420K, 3-Zimmer-Objekte $577K und 4+-Zimmer-Objekte $656K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 25%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Temecula beträgt 30%, was RevPAR an $145 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 15% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $107K bei einem Median-Kaufpreis von $656K.
Die Regelungen variieren in Temecula. Temecula: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der TOT, Einhaltung der Zonenvorschriften. Standardmäßiges Genehmigungsverfahren. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Murrieta: Moderat. Gewerbeschein und TOT-Registrierung erforderlich. Keine Pflicht zur Eigennutzung. Die Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdebasiert und ist relativ standardmäßig. Fallbrook: Nachsehend. Zuständigkeit des Bezirks, TOT-Registrierung erforderlich. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Temecula zeigt keine deutlichen Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Waschmaschine (+78%), Pool (+77%), Grill (+59%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Temecula beträgt $507, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Temecula buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 112% höher als die Auslastung unter der Woche.