Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Telluride?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Telluride im Durchschnitt 2,401 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Telluride?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Telluride erzielt $67K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $137K, während schwächer abschneidende Angebote $33K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Telluride?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in Telluride nach Größe betragen: 1-Zimmer $513K, 2-Zimmer $501K, 3-Zimmer $598K und 4+-Zimmer $997K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Telluride?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Telluride liegt bei 31% und generiert RevPAR an $148 pro verfügbarem Tag.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Telluride legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Ort. Telluride: Streng. Lizenz erforderlich, Obergrenze von 250 Vermietungen wird durchgesetzt, Lotteriesystem für neue Genehmigungen. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Einhaltungsüberwachung. Ouray: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Mehrwertsteuerregistrierung erforderlich. Keine Obergrenzen oder Belegungsregeln. Minimale Durchsetzung über die Steuererhebung hinaus. Crested Butte: Mäßig. Lizenz erforderlich, einige Zonenbeschränkungen, Einhaltung der Umsatzsteuer. Mäßige Durchsetzung mit Fokus auf unlizenzierte Anbieter. Montrose: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Kurtaxe erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen oder Belegungsregeln. Leichte Durchsetzung, primär steuerlich orientiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Telluride übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Telluride erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Telluride?

Accepted Answer

RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Telluride am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Sauna (+85%), Fitnessstudio (+74%), Fernseher (+72%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Telluride?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Tagesrate in Telluride beträgt $571, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Telluride?

Accepted Answer

G Gäste in Telluride buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, ein Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Telluride am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Silverton Country	$54.2K 20 Inserate	9.5% 20 Inserate
2.Ouray & Ridgway	$55.4K 196 Inserate	8.0% 196 Inserate
3.Montrose & Olathe	$30.5K 169 Inserate	7.3% 169 Inserate
4.Telluride	$75.1K 461 Inserate	5.4% 461 Inserate
5.Mountain Village	$116K 263 Inserate	5.2% 263 Inserate