Telluride, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$81.7k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$609
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
5.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.6 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$180
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Telluride zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Blue Mesa Country | $48.9K 12 Inserate | 9.5% 12 Inserate |
| West End Country | $29.4K 7 Inserate | 8.7% 7 Inserate |
| Silverton Country | $53.3K 18 Inserate | 8.6% 18 Inserate |
| Ouray & Ridgway | $53.6K 176 Inserate | 7.8% 176 Inserate |
| Montrose & Olathe | $30.7K 158 Inserate | 7.2% 158 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +19% 15.515 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($324)
3 Schlafzimmer ($225)
2 Schlafzimmer ($186)
1 Schlafzimmer ($112)
Studio ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Telluride?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Telluride im Durchschnitt 2,401 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Telluride erzielt $67K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $137K, während schwächer abschneidende Angebote $33K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Telluride nach Größe betragen: 1-Zimmer $513K, 2-Zimmer $501K, 3-Zimmer $598K und 4+-Zimmer $997K.
Die durchschnittliche Auslastung in Telluride liegt bei 31% und generiert RevPAR an $148 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Ort. Telluride: Streng. Lizenz erforderlich, Obergrenze von 250 Vermietungen wird durchgesetzt, Lotteriesystem für neue Genehmigungen. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Einhaltungsüberwachung. Ouray: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Mehrwertsteuerregistrierung erforderlich. Keine Obergrenzen oder Belegungsregeln. Minimale Durchsetzung über die Steuererhebung hinaus. Crested Butte: Mäßig. Lizenz erforderlich, einige Zonenbeschränkungen, Einhaltung der Umsatzsteuer. Mäßige Durchsetzung mit Fokus auf unlizenzierte Anbieter. Montrose: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Kurtaxe erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen oder Belegungsregeln. Leichte Durchsetzung, primär steuerlich orientiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Telluride erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Sauna (+85%), Fitnessstudio (+74%), Fernseher (+72%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Telluride beträgt $571, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Telluride buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, ein Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)