Telluride, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$83.2k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$605
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$171
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Telluride zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +23% 19.138 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($348)
3 Schlafzimmer ($225)
2 Schlafzimmer ($184)
1 Schlafzimmer ($111)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Telluride im Durchschnitt 2,389 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Telluride erzielt einen Umsatz von $69K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen $140K, während schwächer abschneidende Inserate $35K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Telluride nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-$499K, 2-Schlafzimmer-$509K, 3-Schlafzimmer-$603K und 4+-Schlafzimmer-$1.0M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht 22% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Telluride beträgt 31%, was RevPAR an $143 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Schlafzimmer-Inserate weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $61K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $509K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Telluride. Telluride: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzungspflicht, Obergrenzen für Kurzzeitvermietungslizenzen. Aktive Durchsetzung mit Strafen und Verfolgung von Verstößen. Ouray: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Vorschriften. Milde Durchsetzung, viele arbeiten ohne vollständige Compliance. Crested Butte: Moderat. Lizenz obligatorisch, Obergrenzen für neue Genehmigungen, Inspektionsanforderungen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdegesteuertem Vorgehen. Montrose: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Einschränkungen. Milde Durchsetzung, Selbstregulierung üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Telluride erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Fernseher (95%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Fitnessstudio (+83%), Sauna (+82%), Whirlpool (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Telluride beträgt $569, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Telluride buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Donnerstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung an Wochentagen.