Tampa, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$49.3k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$266
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.5%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$106
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tampa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| West St. Pete | $30.4K 144 Inserate | 18.2% 144 Inserate |
| Dunedin | $33.2K 222 Inserate | 15.0% 222 Inserate |
| Temple Terrace | $32.8K 127 Inserate | 14.5% 127 Inserate |
| North Tampa | $27.7K 164 Inserate | 14.3% 164 Inserate |
| East Clearwater & Countryside | $55.8K 157 Inserate | 13.4% 157 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +20% 9.861 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($286)
3 Schlafzimmer ($200)
2 Schlafzimmer ($152)
1 Schlafzimmer ($89)
Studio ($77)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Tampa?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tampa im Durchschnitt 20,364 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tampa erzielt $47K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $111K, während schwächer performende Inserate $16K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Tampa nach Größe betragen: 1-Zimmer $139K, 2-Zimmer $251K, 3-Zimmer $387K und 4+-Zimmer $520K.
Die durchschnittliche Auslastung in Tampa liegt bei 40%, was RevPAR an $101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Tampa. Tampa: Moderat. Gewerbesteuerbeleg und Einhaltung der Zonierung erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt mäßig mit beschwerdebasierten Inspektionen. St. Petersburg: Streng. Jährliche Genehmigung obligatorisch, Eigennutzung für Mehrfamilienhäuser vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Aktive Code-Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern. Clearwater: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, grundlegende Zonierungsvorschriften. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdebasiert. Viele Gastgeber arbeiten mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tampa erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Waschmaschine (+48%), Pool (+45%) und Whirlpool (+31%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Tampa beträgt $302, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Tampa buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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