Tampa, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.4k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$265
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$104
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tampa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +19% 9.768 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($283)
3 Schlafzimmer ($199)
2 Schlafzimmer ($151)
1 Schlafzimmer ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tampa im Durchschnitt 20,230 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tampa erzielt $49K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $113K, während schwächer abschneidende Inserate $18K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Tampa nach Größe sind: 1-Zimmer-$140K, 2-Zimmer-$253K, 3-Zimmer-$393K und 4+-Zimmer-$522K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 28%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Tampa beträgt 40% und generiert RevPAR an $100 pro verfügbarem Tag.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $26K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $140K.
Die Vorschriften variieren in ganz Tampa. Tampa: Mäßig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Es gibt Durchsetzungsmaßnahmen, diese sind jedoch inkonsistent – viele unlizensierte Gastgeber sind tätig. St. Petersburg: Mäßig bis streng. Jährliche Genehmigung erforderlich, Eigennutzungsvorschriften in einigen Zonen, Obergrenzen für die Dichte in Wohngebieten. Zunehmende Durchsetzung mit beschwerdebezogenen Maßnahmen und Geldstrafen. Clearwater: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Milde Durchsetzung – viele arbeiten ohne Einhaltung der Vorschriften, minimale proaktive Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tampa erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), TV (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen weisen Pool (+47%), Waschmaschine (+45%), Whirlpool (+34%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Tampa beträgt $300, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Tampa buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Auslastung an Wochentagen.