Tallahassee, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.6k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$223
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tallahassee zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fitnessraum | +17% 5.544 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($210)
3 Schlafzimmer ($145)
2 Schlafzimmer ($106)
1 Schlafzimmer ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Tallahassee?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tallahassee im Durchschnitt 1,528 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Tallahassee erzielt einen Umsatz von $30K/Jahr. Top-Performer erzielen $65K, während leistungsschwache Angebote $12K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Tallahassee nach Größe betragen: 1-Zimmer $149K, 2-Zimmer $162K, 3-Zimmer $249K sowie 4+-Zimmer $334K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 26%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Tallahassee beträgt 31%, was RevPAR an $63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Angebote weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $27K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $162K.
Die Vorschriften variieren in Tallahassee. Tallahassee: Moderat. Gewerbesteuerbeleg und staatliche Registrierung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Panama City Beach: Moderat. Gewerbesteuerbeleg, staatliche Registrierung und Tourismusentwicklungssteuer erforderlich. Aktive Durchsetzung in Wohngebieten, nachsichtiger in Erholungsgebieten. St. George Island: Nachsichtig. Staatliche Registrierung und Kreigewerbesteuer erforderlich, minimale lokale Beschränkungen. Milde Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tallahassee erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gestiegen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Oktober und Mai am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+58%), Grill (+26%), Fernseher (+11%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tallahassee liegt bei $247, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Tallahassee buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.