Tacoma, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$212
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$77
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tacoma zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 6.180 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($219)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($122)
1 Schlafzimmer ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Tacoma?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tacoma im Durchschnitt 2,146 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tacoma erwirtschaftet $38K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $71K, während leistungsschwache Inserate $14K verdienen.
Die Median-Hauspreise in Tacoma nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte ($320K), 2-Zimmer-Objekte ($422K), 3-Zimmer-Objekte ($569K) und 4+-Zimmer-Objekte ($675K).
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 12%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Tacoma beträgt 40%, was RevPAR an $74 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $67K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $675K.
Die Vorschriften variieren in Tacoma. Tacoma: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Einheiten. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige nicht genehmigte Gastgeber sind tätig. Seattle: Streng. Betreiberlizenz obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 2 Einheiten max., 90 Tage Limit für nicht gehostete Aufenthalte. Aktive Durchsetzung mit Audits und Bußgeldern. Olympia: Nachsichtig. Gewerbeschein und B&O-Steuer erforderlich, Einhaltung der Zoneneinstufung. Minimale Durchsetzung, weitgehend beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tacoma zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (96%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+50%), Whirlpool (+37%) und Grill (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tacoma beträgt $231, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Tacoma buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 39% höher als die Auslastung unter der Woche.