Tacoma, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$40.9k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$217
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.9%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$83
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tacoma zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Parkland and South Pierce | $41.0K 39 Inserate | 9.4% 39 Inserate |
| Lacey and Thurston | $41.3K 94 Inserate | 9.2% 94 Inserate |
| Lakewood and West Pierce | $37.3K 78 Inserate | 9.1% 78 Inserate |
| Anderson Island | $44.8K 20 Inserate | 8.6% 20 Inserate |
| Renton | $37.0K 59 Inserate | 8.6% 59 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 6.950 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($222)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($122)
1 Schlafzimmer ($78)
Studio ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Tacoma?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tacoma im Durchschnitt 2,165 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tacoma erzielt $37K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $70K, während schwächere Inserate $12K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in Tacoma nach Größe sind: 1-Zimmer-Objekte für $310K, 2-Zimmer für $413K, 3-Zimmer für $560K und 4+-Zimmer für $663K.
Die durchschnittliche Auslastung in Tacoma beträgt 40% und generiert RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Tacoma. Tacoma: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung für die Vermietung des gesamten Hauses, Sicherheitsinspektionen. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige unlizensierte Anbieter existieren. Seattle: Streng. Lizenz obligatorisch, Eigennutzung erforderlich, Limit von zwei Vermietungen pro Anbieter, 90-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Plattformkooperation. Olympia: Nachsichtig. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Minimale proaktive Durchsetzung, größtenteils beschwerdebasiertes System. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tacoma zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gesunken, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+50%), Whirlpool (+37%) und Grill (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Tacoma liegt bei $233, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Tacoma buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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