Syracuse, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$225
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$63
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Syracuse zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +12% 3.954 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($166)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($80)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Syracuse?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Syracuse im Durchschnitt 1,129 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Syracuse erzielt $31K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $69K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Syracuse nach Größe sind 1-Zimmer-$140K, 2-Zimmer-$208K, 3-Zimmer-$252K und 4+-Zimmer-$310K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 27%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Syracuse beträgt 32%, was RevPAR an $60 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $54K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $310K.
Die Vorschriften variieren in Syracuse. Syracuse: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Bebauungspläne gelten, aber es gibt nur minimale Durchsetzung. Gastgeber agieren frei. Ithaca: Moderat. Registrierung erforderlich, Eigennutzungspflicht für ganze Häuser, 29 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden. Skaneateles: Streng. Dorfgenehmigung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend, strenge Bebauungspläne, 400-Fuß-Abstandsregel. Aktive Durchsetzung im historischen Dorfkern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Syracuse zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+44%), TV (+43%), Whirlpool (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Syracuse beträgt $251, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Syracuse buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 2 Zimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 54% höher als die Auslastung unter der Woche.