Syracuse, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$229
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
14.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$68
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Syracuse zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Syracuse Westside & South | $39.3K 17 Inserate | 25.9% 17 Inserate |
| Syracuse Lakefront & West | $31.1K 9 Inserate | 20.4% 9 Inserate |
| Western Syracuse Country | $38.7K 10 Inserate | 18.7% 10 Inserate |
| Oswego City & Shore | $29.6K 62 Inserate | 18.6% 62 Inserate |
| DeRuyter & Southern Madison Country | $36.2K 8 Inserate | 18.2% 8 Inserate |
Stand: 2026-10-01
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 6.318 $/Jahr |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($162)
3 Schlafzimmer ($112)
2 Schlafzimmer ($81)
Studio ($69)
1 Schlafzimmer ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Syracuse?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Syrakus im Durchschnitt 1,140 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Syrakus erzielt $30K/Jahr. Top-Performer erzielen $70K, während leistungsschwache Inserate $12K erwirtschaften.
Die Median-Hauspreise in Syrakus nach Größe betragen: 1-Zimmer $141K, 2-Zimmer $210K, 3-Zimmer $251K und 4+-Zimmer $303K.
Die durchschnittliche Auslastung in Syrakus liegt bei 32% und generiert RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Syrakus. Syrakus: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Bebauungspläne gelten, aber es gibt minimale Durchsetzung. Viele Gastgeber agieren frei. Ithaca: Moderat. Eigennutzung für Wohnungen des Typs A erforderlich, Registrierung nötig, Sicherheitsinspektionen. Moderate Durchsetzung mit einigen Compliance-Prüfungen. Skaneateles: Streng. Das Dorf verlangt Sondergenehmigungen, strenge Eigennutzungsregeln und Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung aufgrund von Gemeindebeschwerden. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Syrakus zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (97%), Internet (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+48%), Whirlpool (+45%) und Heizung (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Syrakus beträgt $254, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Syrakus buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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