Sturgeon Bay

Stand Mai 2026 gibt es in Sturgeon Bay, Door County und Egg Harbor 1.335 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Sturgeon Bay generiert $47K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $90K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $24K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Spanne verdeutlicht einen zweigeteilten Markt, in dem erstklassige Objekte fast den doppelten Durchschnittsumsatz erzielen, was darauf hindeutet, dass Top-Angebote selbst bei einem Umsatzrückgang von 36% von allgemeineren Marktabschwüngen isoliert bleiben.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Sturgeon Bay variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $363K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $520K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $492K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Sturgeon Bay, Door County, Egg Harbor wider.

Airbnb und VRBO können in Sturgeon Bay profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 22%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die große Renditespanne deutet darauf hin, dass die Rentabilität stark von der spezifischen Performance des jeweiligen Objekts abhängt und weniger von den marktweiten Bedingungen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Sturgeon Bay liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $352 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $86 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Sturgeon Bay, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% und einem Jahresumsatz von $43K. Diese Immobilien bieten das effektivste Gleichgewicht zwischen Kaufpreis ($363K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Sturgeon Bay.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Sturgeon Bay. Sturgeon Bay: Moderat. Genehmigung erforderlich, jährliche Registrierung, Einhaltung der Zonenvorschriften, Belegungsgrenzen. Die Stadt überwacht Vermietungen und ahndet Verstöße mit Verwarnungen und Bußgeldern. Door County (nicht eingemeindet): Nachsichtig. Tourismuszonen-Genehmigung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Begrenzte Durchsetzung aufgrund des ländlichen Charakters und der starken Tourismuswirtschaft. Egg Harbor: Moderat. Dorf-Genehmigung obligatorisch, Parkplatzanforderungen, Belegungsgrenzen, durch Beschwerden ausgelöste Durchsetzung. Wachsender Vermietungsmarkt mit standardmäßiger Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Sturgeon Bay weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 36% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des Angebots konnte den starken Umsatzrückgang noch nicht ausgleichen, was darauf hindeutet, dass sich die Nachfrage derzeit an das bestehende Bestandsvolumen anpasst.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 63% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Sturgeon Bay sind: Küche (97%), Klimaanlage (89%), TV (77%), Waschmaschine (67%), Heizung (54%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Whirlpool und Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 40% mehr einbringen ($70K/Jahr gegenüber $50K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Sturgeon Bay über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $4K, Juli: $6K, August: $5K, September: $3K, Oktober: $4K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $822, Februar: $883, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Sturgeon Bay liegt bei $352, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich $209/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte $298/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte $393/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern $572/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Sturgeon Bay buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 37 Tage, 2-Schlafzimmer: 39 Tage, 3-Schlafzimmer: 46 Tage, 4+-Schlafzimmer: 54 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Sturgeon Bay folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 36%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 10% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 20%. Diese Kennzahlen deuten auf einen Markt hin, der unter Preiswiderstand leidet, bei dem höhere Preise nicht ausreichen, um das Auslastungsniveau aufrechtzuerhalten.

In Sturgeon Bay verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 62% höher als an Wochentagen.