Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Stowe?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Stowe im Durchschnitt 3,904 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 26% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Stowe?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Stowe erzielt $49K/Jahr. Top-Inserate erzielen $116K, während schwächere Inserate $23K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Stowe zu kaufen?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Stowe nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $312K, 2 Schlafzimmer $350K, 3 Schlafzimmer $460K und 4+ Schlafzimmer $601K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Stowe?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Stowe beträgt 33%, was RevPAR an $104 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Stowe legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Stowe. Stowe: Streng. Registrierung erforderlich, Eigennutzung in den meisten Zonen vorgeschrieben, strenge Obergrenzen für die Dichte in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Verfolgung von Verstößen.
Burlington: Streng. Registrierung obligatorisch, Eigennutzung vorgeschrieben, maximal zwei Vermietungen pro Immobilie, 200+-Tage-Regel für die Belegung. Aktive Einhaltungskontrollen mit regelmäßiger Überwachung.
Montpelier: Moderat. Registrierung erforderlich, Einhaltung der Bebauungspläne notwendig, einige Nachbarschaftsbeschränkungen. Durchsetzung vorhanden, aber weniger streng als in Burlington oder Stowe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Stowe übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Stowe zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Stowe?

Accepted Answer

RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Stowe am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+55%), Whirlpool (+48%) und Internet (+44%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Stowe?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Stowe beträgt $385, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Stowe?

Accepted Answer

G Gäste in Stowe buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 3% mehr als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Stowe am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Auslastung an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.St. Albans and Franklin Valley	$44.9K 28 Inserate	14.2% 28 Inserate
2.Colchester, Winooski and Essex Area	$50.8K 96 Inserate	12.1% 96 Inserate
3.Burlington	$42.9K 170 Inserate	10.8% 170 Inserate
4.South Burlington and Shelburne	$48.9K 38 Inserate	10.1% 38 Inserate
5.Montpelier and Central Vermont	$30.2K 20 Inserate	9.1% 20 Inserate
6.Stowe Village and South	$72.4K 129 Inserate	7.6% 129 Inserate
7.Mountain Road and North Stowe	$63.6K 232 Inserate	7.0% 232 Inserate