Stowe

Stand Mai 2026 gibt es in Stowe, Burlington und Montpelier 3,744 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Stowe generiert $49K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $116K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $23K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark polarisiert ist, wobei erstklassige Objekte in einem schrumpfenden Marktumfeld wesentlich mehr Wert erzielen als der breite Durchschnitt.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Stowe variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $312K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen durchschnittlich bei $351K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $457K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $594K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte im Gebiet Stowe, Burlington, Montpelier wider.

Airbnb und VRBO können in Stowe profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13 % über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 31 %, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Eine solch große Renditespanne deutet darauf hin, dass die Renditen für Investoren stark von der objektspezifischen Performance abhängen und nicht von allgemeinen Markt-Basisdaten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Stowe liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $367 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $94 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Stowe, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% und einem Jahresumsatz von $77K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($594K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Stowe am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Stowe. Stowe: Streng. Registrierung erforderlich, Pflicht zur Eigennutzung, Obergrenze von 120 Tagen für nicht selbst genutzte Unterkünfte. Aktive Durchsetzung mit Nachverfolgung von Bußgeldern und Verstößen. Burlington: Streng. Jährliche Genehmigung erforderlich, Pflicht zur Eigennutzung, Dichtebeschränkungen nach Zonen, Obergrenze von 2 Personen pro Schlafzimmer. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Strafen. Montpelier: Moderat. Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig, einige Nachbarschaftsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung, begrenztes Personal schränkt die Aufsicht ein. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Stowe zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während der RevPAR um 18% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin, was darauf schließen lässt, dass der jüngste Umsatzrückgang durch eine entsprechende Verringerung des verfügbaren Inventars ausgeglichen wird, wodurch eine weitere Sättigung verhindert wird.

Starten Sie um November herum, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Februar). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 46% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Mai), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Stowe-Inseraten sind: Küche (94%), TV (79%), Klimaanlage (76%), Heizung (69%), Waschmaschine (67%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Sauna, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 56% mehr einbringen ($88K/Jahr gegenüber $56K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Stowe über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $4K, January: $4K, February: $5K, March: $4K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Stowe liegt bei $367, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $218/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte $307/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte $427/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern $697/Nacht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höhepunkt und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Stowe buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 41 Tage, 4+-Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Objekte haben tendenziell längere Buchungszeiträume, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Stowe Airbnb und VRBO Markt folgende Entwicklungen verzeichnet: Das Angebot ging um 8% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 18%, die Auslastung fiel um 15%, die Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 18%. Diese Verschiebungen spiegeln einen Trend zu kürzeren, höherpreisigen Buchungen wider, was trotz des Rückgangs der Gesamtauslastung auf eine Veränderung im Reiseverhalten hindeutet.

In Stowe verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 50% höher als an Wochentagen.