Staten Island, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$29.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$201
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
--
Aktuelles Potenzial
Passender Preisverlauf nicht verfügbar.
Vorlaufzeit
58 Tage
12M-Durchs
↑30 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↑63%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Staten Island zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer ($180)
1 Schlafzimmer ($150)
2 Schlafzimmer ($150)
Studio ($80)
4+ Schlafzimmer ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (87%)
Professionell verwaltet (13%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Staten Island?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Staten Island im Durchschnitt 50 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Rückgang von 67% gegenüber dem Vorjahr und 77% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf Staten Island erzielt $40K/Jahr. Spitzen-Inserate verdienen $62K, während leistungsschwache Inserate $8K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser auf Staten Island nach Größe betragen: 1-Zimmer $382K, 2-Zimmer $553K, 3-Zimmer $745K und 4+ Zimmer $1.2M.
Die durchschnittliche Auslastung auf Staten Island beträgt 38% und generiert RevPAR an $88 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren auf Staten Island. Staten Island: Streng. NYC verlangt Gastgeberregistrierung (Local Law 18), Hauptwohnsitzregel, 30 Tage Minimum außer Gastgeber anwesend, max. 2 Gäste. Registrierungssystem gestartet 2023 mit aktiver Durchsetzung - Airbnb/Vrbo müssen Gastgeberregistrierung prüfen oder Bußgelder drohen. Die meisten Kurzzeitvermietungen wurden entfernt. Illegale Hotels im Visier. Hohe Strafen bis zu $5,000 pro Verstoß. Sehr begrenzte legale Kurzzeitvermietungen sind aktiv. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Airbnb und VRBO Markt auf Staten Island zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 67% zurückgegangen, während RevPAR um 113% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), TV (100%), Heizung (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weist Waschmaschine (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis auf Staten Island beträgt $246, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Staten Island buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, 72% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 80 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 28% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)