Staten Island, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$28.3k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$193
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
58 Tage
12M-Durchs
↑28 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$61
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Staten Island zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer ($180)
2 Schlafzimmer ($165)
1 Schlafzimmer ($150)
4+ Schlafzimmer ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (87%)
Professionell verwaltet (13%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Staten Island im Durchschnitt 51 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 68% gegenüber dem Vorjahr und von 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Staten Island erzielt einen Jahresumsatz von $41K. Leistungsstarke Inserate erzielen $66K, während leistungsabschwächere Inserate $9K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser auf Staten Island nach Größe betragen: 1-Zimmer-$380K, 2-Zimmer-$557K, 3-Zimmer-$747K und 4+-Zimmer-$930K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 9%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung auf Staten Island beträgt 37%, was RevPAR an $88 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 8%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $74K bei einem Mediankaufpreis von $930K.
Die Vorschriften variieren auf Staten Island. Staten Island: Mäßig. Ein Teil von New York City, der eine Registrierung der Gastgeber, eine jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Vermietungen von ganzen Häusern oder unbegrenzte Tage bei Anwesenheit des Eigentümers erfordert. Die meisten Kurzzeitvermietungen unter 30 Tagen sind technisch gesehen illegal, es sei denn, der Eigentümer ist anwesend; die Durchsetzung konzentriert sich jedoch auf illegale Hotels und Problemimmobilien statt auf gelegentliche Gastgeber. Viele sind trotz der Regeln in Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Staten Island zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 68% zurückgegangen, während RevPAR um 126% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (100%) und Heizung (100%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weist die Waschmaschine (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Staten Island beträgt $247, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste auf Staten Island buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 62% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen bei 3-Zimmer-Inseraten bis zu 81 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.