St. Louis, MO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$35k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$201
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$75
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St. Louis zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Grafton, Alton & North Metro East | $33.8K 48 Inserate | 27.9% 48 Inserate |
| North County & Airport | $34.7K 31 Inserate | 21.2% 31 Inserate |
| Midtown & Grand Center | $27.2K 32 Inserate | 20.5% 32 Inserate |
| Downtown St. Louis | $34.4K 16 Inserate | 20.4% 16 Inserate |
| Belleville & Metro East | $32.1K 116 Inserate | 16.1% 116 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 6.653 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($197)
3 Schlafzimmer ($131)
2 Schlafzimmer ($92)
1 Schlafzimmer ($74)
Studio ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in St. Louis?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den letzten 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in St. Louis im Durchschnitt 3,702 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. Louis erzielt $36K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $65K, während leistungsschwache Inserate $10K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in St. Louis nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $134K, 2 Schlafzimmer $197K, 3 Schlafzimmer $283K und 4+ Schlafzimmer $382K.
Die durchschnittliche Auslastung in St. Louis beträgt 37% und generiert RevPAR an $78 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren in St. Louis. St. Louis: Mäßig. Belegungsgenehmigung erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Einige Viertel schränken Kurzzeitvermietungen ein. Die Durchsetzung variiert je nach Gebiet. St. Charles: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen für die Dichte. Geringe Durchsetzung, beschwerdebasiert. Alton: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Keine nennenswerten Einschränkungen oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in St. Louis erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (99%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+50%), Pool (+50%) und Seezugang (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in St. Louis beträgt $229, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in St. Louis buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 70% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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