St. Louis, MO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$36.8k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$200
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$73
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St. Louis zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 6.989 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($198)
3 Schlafzimmer ($133)
2 Schlafzimmer ($91)
1 Schlafzimmer ($73)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in St. Louis im Durchschnitt 3,663 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. Louis erzielt einen Umsatz von $37K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $66K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Median-Hauspreise in St. Louis nach Größe betragen 1 Zimmer für $133K, 2 Zimmer für $198K, 3 Zimmer für $285K und 4+ Zimmer für $383K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in St. Louis beträgt 37%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $71K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $383K.
Die Vorschriften variieren in ganz St. Louis. St. Louis: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Betriebserlaubnis erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel und ist in Wohngebieten mit Beschwerden aktiver. St. Charles: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, folgt den allgemeinen Bebauungsregeln. Minimale proaktive Durchsetzung, meist beschwerdeorientiert. Alton: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, grundlegende Sicherheitsinspektionen. Milde Durchsetzung, kleiner Markt mit wenigen Einschränkungen über die Standard-Geschäftsanforderungen hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in St. Louis zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Whirlpool (+45%), Seezugang (+44%) und Pool (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in St. Louis beträgt $227, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in St. Louis buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 66% höher als die Auslastung unter der Woche.