St Ignace

Stand Juni 2026 gibt es in St Ignace, Mackinac Island und Mackinaw City 802 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in St Ignace generiert $29K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $57K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $16K/Jahr einbringen. Die große Einkommensspanne deutet auf eine erhebliche Leistungsvarianz hin, bei der erstklassige Objekte trotz eines Rückgangs des marktweiten Einkommens um 33% überdurchschnittliche Erträge erzielen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in St Ignace variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $0, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $0, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $208K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $0. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet St Ignace, Mackinac Island, Mackinaw City wider.

Airbnb und VRBO können in St Ignace profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 27%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Spanne zeigt, dass das Renditepotenzial für Spitzenreiter trotz des jüngsten Abwärtsdrucks auf die Gesamteinnahmen weiterhin stark bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in St Ignace liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $257 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $52 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in St Ignace, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% und einem Jahresumsatz von $33K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($208K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in St Ignace am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region St Ignace. St Ignace: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt den allgemeinen Zoneneinteilungs- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Mackinac Island: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der dörflichen Zoneneinteilung muss gewährleistet sein. Keine Obergrenzen, aber durch die einzigartige Natur der Insel begrenzt. Moderate Durchsetzung aufgrund der Aufsicht durch die kleine Gemeinde. Mackinaw City: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Allgemeine Gewerbelizenz und Einhaltung der Zoneneinteilung werden erwartet. In der Praxis leichte Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der St Ignace Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gestiegen, während der RevPAR um 33% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, der einen starken operativen Betrieb erfordert. Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage signalisiert eine Verschiebung hin zu einem Käufermarkt, bei dem überschüssiges Inventar den Umsatz auf Einheitsebene unter Druck setzt.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 90% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-April), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in St Ignace sind: Küche (92%), TV (78%), Waschmaschine (64%), Heizung (55%), Grill (46%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Internet, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 37% mehr einbringen ($56K/Jahr gegenüber $41K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in St Ignace über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $755, December: $684, January: $1K, February: $1K, March: $795, April: $573. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in St Ignace liegt bei $257, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich $173/Nacht, 2-Schlafzimmer-Unterkünfte durchschnittlich $221/Nacht, 3-Schlafzimmer-Unterkünfte durchschnittlich $278/Nacht, Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $379/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Dezember am niedrigsten.

Gäste in St Ignace buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, ein Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 34 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 41 Tage, 4+ Schlafzimmer: 45 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr ist das Angebot um 12% gestiegen, der Umsatz um 33% gesunken, die Auslastung um 16% zurückgegangen, die Übernachtungspreise sind um 18% gestiegen und die Vorlaufzeit ist um 21% gesunken. Diese Kennzahlen spiegeln einen Markt wider, der mit einem Überangebot zu kämpfen hat, da Gastgeber versuchen, die geringere Auslastung und kürzere Buchungsfenster durch höhere Übernachtungspreise auszugleichen.

In St Ignace verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 41% höher als an Wochentagen.