Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in St. Augustine?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in St. Augustine im Durchschnitt 5,648 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 35% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in St. Augustine?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in St. Augustine erzielt $52K/Jahr. Top-Performer erzielen $118K, während schwach performende Inserate $20K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in St. Augustine?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in St. Augustine nach Größe betragen: 1-Zimmer für $218K, 2-Zimmer für $249K, 3-Zimmer für $350K und 4+-Zimmer für $459K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in St. Augustine?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in St. Augustine beträgt 39%, was RevPAR an $108 pro verfügbarer Nacht einbringt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in St. Augustine legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in St. Augustine. St. Augustine: Moderat. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften, staatliche Registrierung. Einige Nachbarschaftsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Jacksonville: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Dichtelimitierungen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Palm Coast: Moderat. Gewerbesteuerquittung, staatliche Registrierung und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden und periodische Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in St. Augustine übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in St. Augustine erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in St. Augustine?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Januar.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in St. Augustine am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Internet (97%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+44%), Grill (+33%) und Whirlpool (+15%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in St. Augustine?

Accepted Answer

Die durchschnittliche tägliche Rate in St. Augustine beträgt $326, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in St. Augustine?

Accepted Answer

G Gäste in St. Augustine buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 58 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in St. Augustine am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Vilano Beach & North Beach	$67.1K 394 Inserate	18.0% 394 Inserate
2.Historic St. Augustine	$39.2K 781 Inserate	14.7% 781 Inserate
3.Palatka, Green Cove & Hastings Fringe	$31.3K 54 Inserate	12.4% 54 Inserate
4.Crescent Beach & Matanzas	$43.2K 487 Inserate	11.5% 487 Inserate
5.Northwest St. Johns	$32.9K 125 Inserate	10.9% 125 Inserate
6.West Augustine & Woodlawn	$34.6K 117 Inserate	10.7% 117 Inserate
7.St. Augustine South & Elkton	$37.8K 85 Inserate	10.5% 85 Inserate
8.Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach	$41.2K 1.039 Inserate	8.7% 1.039 Inserate
9.Butler Beach	$41.8K 835 Inserate	8.4% 835 Inserate