Springfield

Stand Mai 2026 gibt es in Springfield, Branson und Joplin 797 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Springfield generiert $31K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $51K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $10K/Jahr einbringen. Die große Umsatzlücke von $41K verdeutlicht, wie stark die Unterschiede bei der Objektpositionierung das Einkommenspotenzial in einem Markt beeinflussen, in dem das Gesamtangebot aktiv schrumpft.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Springfield variieren je nach Größe: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $94K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $196K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $269K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $365K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Springfield, Branson, Joplin wider.

Airbnb und VRBO können in Springfield profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 19%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Spanne von 8% zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Renditen spiegelt wider, wie effektiv Spitzenobjekte trotz stagnierendem Gesamtertragswachstum Wert generieren.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Springfield liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $179 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $57 pro Tag.

1-Zimmer-Objekte weisen in Springfield die stärkste Performance auf, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% und einem Jahresumsatz von $15K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($94K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Springfield am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Springfield. Springfield: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt allgemeinen Gewerbelizenzen und Zoneneinteilungen. Minimale Durchsetzung. Branson: Moderat. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung durch den Eigentümer. Touristenfreundliche Stadt mit standardmäßigen Compliance-Prüfungen. Joplin: Nachsichtig. Einfache Gewerbelizenz erforderlich. Keine STR-spezifischen Vorschriften oder Dichtebeschränkungen. Leichte Durchsetzung, minimale Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Springfield Airbnb- und VRBO-Markt weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während der RevPAR um 1% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Bestandsrückgang bei gleichzeitig stabilen Einnahmen signalisiert ein sich verengendes Marktumfeld, das die anhaltende Performance bestehender Betreiber unterstützt.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 18% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Springfield-Inseraten sind: Klimaanlage (100%), Küche (97%), TV (93%), Waschmaschine (90%), Heizung (74%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Grill, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 39% mehr einbringen ($48K/Jahr gegenüber $34K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Springfield über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $908, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Springfield liegt bei $179, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $111/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $159/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $185/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $312/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Springfield buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 25 Tage, 3-Schlafzimmer: 29 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr ist das Angebot um 14% zurückgegangen, der Umsatz pro Inserat um 1% gestiegen, die Auslastung um 6% gesunken, die durchschnittlichen Übernachtungspreise um 28% gestiegen und die Vorlaufzeit um 16% gesunken. Diese Verschiebungen deuten darauf hin, dass sich der Markt zwar konsolidiert, die erheblichen Preiserhöhungen jedoch das Auslastungsvolumen beeinträchtigen und die Buchungsfenster für die verbleibenden Gastgeber verkürzen.

In Springfield verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 61% höher als an Wochentagen.