Springfield, IL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$28.4k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$194
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
17.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$57
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Springfield zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Danville and Eastern Prairie | $33.3K 8 Inserate | 34.2% 8 Inserate |
| Taylorville, Shelbyville and Lake Shelbyville Country | $30.8K 21 Inserate | 25.4% 21 Inserate |
| Charleston, Mattoon and Coles County | $23.8K 20 Inserate | 25.1% 20 Inserate |
| Decatur and Macon County | $30.3K 48 Inserate | 25.0% 48 Inserate |
| Hillsboro, Litchfield and Carlinville | $30.9K 21 Inserate | 23.2% 21 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 4.257 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($156)
3 Schlafzimmer ($102)
2 Schlafzimmer ($78)
1 Schlafzimmer ($58)
Studio ($49)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Springfield?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Springfield im Durchschnitt 1,167 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 179% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Springfield erzielt $28K/Jahr. Top-Inserate verdienen $55K, während leistungsschwache Inserate $9K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Springfield nach Größe betragen: 1-Zimmer $144K, 2-Zimmer $113K, 3-Zimmer $179K und 4+ Zimmer $241K.
Die durchschnittliche Belegung in Springfield liegt bei 35% und generiert RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Springfield. Springfield: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbelizenzen können gelten. Minimale Durchsetzung. Champaign: Mäßig. Lizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Teilweise Durchsetzung bei Problemimmobilien. Bloomington: Mäßig. Registrierung erforderlich, Eigennutzung für ganze Häuser, Dichtebegrenzungen in einigen Zonen. Mäßige Durchsetzung. Peoria: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Springfield erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+41%), Parkplatz (+35%), Grill (+20%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Springfield beträgt $210, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Springfield buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 44% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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