Spokane, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$34.8k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$204
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.0%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$69
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Spokane zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Newport and Cusick Country | $42.1K 20 Inserate | 10.6% 20 Inserate |
| North Spokane | $34.9K 113 Inserate | 10.4% 113 Inserate |
| Central Spokane | $27.3K 242 Inserate | 9.4% 242 Inserate |
| West Plains and Cheney | $43.1K 32 Inserate | 9.2% 32 Inserate |
| Pullman | $35.2K 24 Inserate | 9.1% 24 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 5.913 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($184)
3 Schlafzimmer ($122)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($59)
Studio ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Spokane?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Spokane durchschnittlich 1,403 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Spokane erzielt $34K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Spokane nach Größe betragen: 1-Zimmer $294K, 2-Zimmer $352K, 3-Zimmer $417K und 4+-Zimmer $498K.
Die durchschnittliche Belegung in Spokane beträgt 39% und erbringt RevPAR von $67 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Spokane. Spokane: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, keine Eigennutzungspflicht. Beschwerdebasierte Durchsetzung, viele operieren ohne Einhaltung. Coeur d'Alene: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung für Wohngebiete obligatorisch, 500-Fuß-Abstandsregel. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Sandpoint: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Vorschriften. Milde Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert, viele unlizenziert agierende Betreiber machen weiter. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Spokane zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; sie ist im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Heizung (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+50%), Grill (+49%), Waschmaschine (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Spokane beträgt $214, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Spokane buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 57% höher als die Belegung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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