Spokane, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$202
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$65
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Spokane zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +15% 5.252 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($184)
3 Schlafzimmer ($124)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($60)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Spokane im Durchschnitt 1,395 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Spokane erzielt einen Umsatz von $34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Spokane nach Größe betragen 1 Zimmer $298K, 2 Zimmer $359K, 3 Zimmer $426K und 4+ Zimmer $507K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 14%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außer Acht, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Spokane liegt bei 38%, was RevPAR an $65 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12%. Sie erzielen durchschnittlich $63K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $507K.
Die Vorschriften variieren in Spokane. Spokane: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig, keine Regel zur Eigennutzung. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Coeur d'Alene: Streng. Genehmigung für Sondernutzung erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 3% stadtweiter Höchstwert für Wohneinheiten. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Sandpoint: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für Beherbergungssteuer erforderlich, keine Dichtebeschränkungen oder Eigennutzungsregeln. Geringe Durchsetzung, beschwerdeabhängig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Spokane erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Grill (+51%), Whirlpool (+50%), Waschmaschine (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Spokane beträgt $212, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Spokane buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 58% höher als die Belegung an Wochentagen.