South Padre Island, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.6k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$285
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$99
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von South Padre Island zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +23% 11.872 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($285)
3 Schlafzimmer ($185)
2 Schlafzimmer ($139)
1 Schlafzimmer ($113)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in South Padre Island im Durchschnitt 3,443 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in South Padre Island erzielt $52K/Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen $113K, während leistungsschwache Objekte $20K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in South Padre Island nach Größe betragen: 1-Zimmer-$248K, 2-Zimmer-$391K, 3-Zimmer-$631K und 4+-Zimmer-$943K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 25%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in South Padre Island beträgt 32% und generiert RevPAR an $104 pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Objekte haben mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erwirtschaften im Durchschnitt $122K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $943K.
Die Regeln variieren in South Padre Island. South Padre Island: Nachgiebig. STR-Genehmigung erforderlich ($100), Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Geringe Durchsetzung – hauptsächlich beschwerdeorientiert bei Lärm- und Parkproblemen. Port Isabel: Nachgiebig. Gewerbeschein und STR-Registrierung erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung – erfolgt nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in South Padre Island erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+81%), Waschmaschine (+42%), Grill (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in South Padre Island beträgt $326, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in South Padre Island buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 55% höher als die Auslastung unter der Woche.