South Hill, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.6k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$270
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von South Hill zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 7.841 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($216)
3 Schlafzimmer ($119)
2 Schlafzimmer ($87)
1 Schlafzimmer ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in South Hill im Durchschnitt 683 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 151% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in South Hill erzielt einen Umsatz von $33K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $65K, während leistungsschwache Inserate $12K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in South Hill nach Größe sind 1-Zimmer-$70K, 2-Zimmer-$141K, 3-Zimmer-$223K und 4+-Zimmer-$293K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 16% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 32%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in South Hill liegt bei 28%, was RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht einbringt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 20% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $14K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $70K.
Die Vorschriften variieren in ganz South Hill. Richmond: Moderat. Registrierung erforderlich, Beschränkungen durch Bebauungspläne gelten, einige Dichtebeschränkungen in historischen Vierteln. Durchsetzung ist vorhanden, aber unbeständig. Charlottesville: Streng. Eigennutzung für Homestays erforderlich, ganzheitliche Hausvermietungen in Wohngebieten verboten, Registrierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit strafrechtlich verfolgten Verstößen. Farmville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften, allgemeine Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Minimale bis keine Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in South Hill zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+105%), Waschmaschine (+46%) und Whirlpool (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in South Hill beträgt $290, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in South Hill buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Wochentagsauslastung.