South Bend, IN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$58.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$383
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von South Bend zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 12.782 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($149)
2 Schlafzimmer ($110)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in South Bend im Durchschnitt 3,145 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in South Bend erzielt einen Umsatz von $48K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $133K, während leistungssschwache Inserate $24K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in South Bend nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $127K, 2 Schlafzimmer $198K, 3 Schlafzimmer $277K und 4+ Schlafzimmer $337K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 42%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in South Bend beträgt 27%, was RevPAR an $98 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $68K bei einem Mediankaufpreis von $337K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in South Bend. South Bend: Moderat. Registrierung erforderlich, $100 Jahresgebühr, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Bebauungsvorschriften gelten. Durchsetzung ist vorhanden, aber nicht aggressiv. Notre Dame: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Zoneneinteilung hinaus. Das Universitätsgelände unterliegt einer minimalen kommunalen Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Mishawaka: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz und Einhaltung der Zoneneinteilung werden erwartet. Minimale aktive Durchsetzung, beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in South Bend erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+103%), Waschmaschine (+66%), Pool (+65%).
Der durchschnittliche Tagessatz in South Bend beträgt $427, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in South Bend buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.