Sioux Falls, SD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$28.6k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$179
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$54
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sioux Falls zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +13% 3.712 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($138)
3 Schlafzimmer ($95)
2 Schlafzimmer ($77)
1 Schlafzimmer ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Sioux Falls?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sioux Falls im Durchschnitt 544 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sioux Falls erzielt einen Umsatz von $29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $48K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die medianen Hauspreise in Sioux Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer-$146K, 2-Zimmer-$262K, 3-Zimmer-$334K und 4+-Zimmer-$394K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 14%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Sioux Falls beträgt 39%, was RevPAR an $57 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12% auf. Sie erzielen durchschnittlich $48K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $394K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sioux Falls. Sioux Falls: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Immobilien müssen den allgemeinen Bebauungs- und Bauvorschriften entsprechen. Sie werden als Wohnnutzung eingestuft. Kein Registrierungssystem, keine Regeln zur Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung – die Stadt verfolgt einen beschwerdebasierten Ansatz statt einer proaktiven Überwachung. Gastgeber können unter den bestehenden Immobilienvorschriften frei agieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sioux Falls zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (98%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+47%), Whirlpool (+31%) und Parkplatz (+30%).
Der durchschnittliche tägliche Satz in Sioux Falls beträgt $186 und ist im Jahresvergleich um 21% gestiegen. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Sioux Falls buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 70% höher als die Auslastung unter der Woche.