Sheridan

Stand Mai 2026 gibt es in Sheridan, Buffalo, Gillette 461 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Sheridan generiert $19K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $42K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $8K/Jahr einbringen. Diese große Varianz bei den Einnahmen deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark auf ein kleines Segment von Unterkünften ausgerichtet ist, die trotz eines Rückgangs der Gesamteinnahmen um 39% eine höhere Auslastung aufrechterhalten können.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Sheridan variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $246K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $264K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $379K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $399K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Sheridan, Buffalo, Gillette wider.

Airbnb und VRBO können in Sheridan profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 5% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 10%, was für Investitionen in Kurzzeitvermietungen als gut angesehen wird. Die Renditespanne verdeutlicht ein erhebliches Leistungsgefälle, bei dem erstklassige Immobilien selbst dann rentabel bleiben, wenn der breitere Markt einen Rückgang verzeichnet.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Sheridan liegt bei 28%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $205 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $36 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Sheridan, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 8% und einem Jahresumsatz von $33K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($399K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Sheridan am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Sheridan. Sheridan: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzanforderungen. Betrieb unterliegt den allgemeinen Geschäftsregeln und Zoneneinteilungen. Minimale Durchsetzung. Buffalo: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Unterliegt der grundlegenden Zoneneinteilung und Gewerbelizenzierung. Leichte Aufsicht, Gastgeber agieren frei. Gillette: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Eine Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, zulässiges Umfeld für Betreiber. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Sheridan zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gesunken, während der RevPAR um 39% zurückgegangen ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz lässt darauf schließen, dass Marktteilnehmer aussteigen oder Anpassungen vornehmen, was den aktuellen Abwärtsdruck auf die Erträge langfristig stabilisieren könnte.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 22% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Sheridan-Inseraten sind: Küche (95%), Klimaanlage (90%), TV (85%), Waschmaschine (80%), Heizung (68%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, TV und Grill, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 19% mehr einbringen ($36K/Jahr gegenüber $30K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Sheridan über die letzten 12 Monate: Mai: $1K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $2K, September: $1K, Oktober: $1K, November: $940, Dezember: $813, Januar: $465, Februar: $584, März: $669, April: $841. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Sheridan liegt bei $205, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $132/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $181/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $265/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $332/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Sheridan buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 30 Tage, 4+-Schlafzimmer: 37 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Sheridan Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 39%, die Auslastung fiel um 22%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 25%. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisen hin, was einen Markt widerspiegelt, der trotz reduziertem Inventar mit einer geringeren Nachfrage zu kämpfen hat.

In Sheridan verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 27% höher als an Wochentagen.