Shaver Lake, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$321
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$83
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Shaver Lake zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +15% 6.189 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($276)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Shaver Lake im Durchschnitt 791 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Shaver Lake erzielt einen Umsatz von $38K/Jahr. Top-Performer erzielen $70K, während schwächer abschneidende Inserate $13K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Shaver Lake nach Größe betragen für 1-Zimmer-$260K, 2-Zimmer-$306K, 3-Zimmer-$424K und 4+-Zimmer-$571K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht 15% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Shaver Lake beträgt 25%, was RevPAR an $79 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $64K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $571K.
Die Vorschriften variieren in Shaver Lake. Shaver Lake: Nachsichtig. Fresno County verlangt eine TOT-Registrierung und eine Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung in Berggebieten. Viele operieren ohne Genehmigung. Fresno: Mäßig. Gewerbesteuerbescheinigung, TOT-Einzug und Einhaltung der Zonengesetze erforderlich. Die Code-Durchsetzung reagiert auf Beschwerden, agiert jedoch nicht proaktiv. Yosemite-Nationalpark: Streng. Keine privaten Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Die Parkverwaltung greift aktiv durch. Nur autorisierte Konzessionäre sind zugelassen. Oakhurst: Nachsichtig. Registrierung beim Madera County TOT erforderlich. Geringe Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Es gibt viele unlizensierte Anbieter. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Shaver Lake erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im April und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Parkplatz (93%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+73%), E-Ladestation (+54%), Waschmaschine (+49%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Shaver Lake beträgt $338, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Shaver Lake buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 89% höher als die Auslastung an Wochentagen.