Wie viele Airbnb- und VRBO-Objekte gibt es in Sedona?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sedona im Durchschnitt 4,340 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 25% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Sedona?

Ein durchschnittliches Inserat in Sedona erzielt $70K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $167K, während schwächere Inserate $25K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Sedona?

Die Median-Immobilienpreise in Sedona nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer $430K, 3 Schlafzimmer $561K und 4+ Schlafzimmer $651K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Sedona?

Die durchschnittliche Auslastung in Sedona liegt bei 40% und generiert RevPAR an $153 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Sedona legal?

Die Vorschriften variieren in Sedona. Sedona: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, stadtweit 2% Obergrenze für Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und hohen Bußgeldern bei Verstößen. Flagstaff: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzungspflicht obligatorisch, Vermietungsobergrenzen nach Zone. Sehr aktive Durchsetzung mit Untersuchung von Nachbarbeschwerden und regelmäßigen Prüfungen. Prescott: Moderat. Gewerbeschein und Steuerbescheinigung erforderlich, keine Eigennutzungspflicht. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf Beschwerden und Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Sedona übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Sedona erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Sedona?

RevPAR ist im März und April am höchsten; im August und Januar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Sedona am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Pool (+53%) und Fernseher (+50%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Sedona?

Der durchschnittliche Tagessatz in Sedona beträgt $410, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in Sedona?

G Gäste in Sedona buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 36 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 59 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.

Welche Wochentage erzielen die besten Ergebnisse für Airbnbs und VRBOs in Sedona?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 55% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Sedona, AZ

Sedona

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$71.1k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

46%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$348

12M-Durchs

↑13%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.4%

Aktuelles Potenzial

↓0.0 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

45 Tage

12M-Durchs

↓0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$153

12M-Durchs

↑3%

aus den letzten 12 Monaten

Sedona Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Sedona, AZ vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Cornville & Page Springs	$51.4K 30 Inserate	9.7% 30 Inserate
Cottonwood & Clarkdale	$35.7K 161 Inserate	9.4% 161 Inserate
Camp Verde & Rimrock	$32.2K 44 Inserate	9.4% 44 Inserate
Uptown, Chapel & Oak Creek Canyon	$86.8K 573 Inserate	8.4% 573 Inserate
Happy Jack & Mormon Lake	$40.6K 14 Inserate	7.2% 14 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$209

🔒 •••

🔒 $3••

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