Seattle, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$56.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$249
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seattle zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +17% 9.605 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($249)
3 Schlafzimmer ($177)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($88)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Seattle im Durchschnitt 5,282 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seattle erzielt einen Umsatz von $54K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $93K, während leistungsschwache Inserate $21K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Seattle nach Größe sind: 1-Zimmer-$396K, 2-Zimmer-$680K, 3-Zimmer-$934K und 4+-Zimmer-$1.2M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 11%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Seattle beträgt 45%, was RevPAR an $112 pro verfügbare Nacht generiert.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $36K pro Jahr an Umsatz bei einem Median-Kaufpreis von $396K.
Die Vorschriften variieren in Seattle. Seattle: Streng. Betreiberlizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 2 Inserate pro Gastgeber, jährliche Registrierung. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformdatenüberwachung. Bellevue: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, max. 2 Einheiten, Zoneneinteilungsbeschränkungen. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Prüfungen. Tacoma: Moderat. Gewerbeschein und Ferienvermietungsgenehmigung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, jährliche Inspektionen. Moderate Durchsetzung, beschwerdeabhängig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seattle zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Heizung (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+51%), Fernseher (+31%) und Klimaanlage (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Seattle liegt bei $271, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Seattle buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung an Wochentagen.