Seattle, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$54.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$251
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.1%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$117
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seattle zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Pioneer Square, Chinatown–International District & SoDo | $43.0K 16 Inserate | 10.7% 16 Inserate |
| Downtown & Belltown | $59.7K 389 Inserate | 10.1% 389 Inserate |
| SeaTac & Tukwila | $35.6K 90 Inserate | 9.2% 90 Inserate |
| Bryn Mawr-Skyway | $44.4K 31 Inserate | 8.5% 31 Inserate |
| Capitol Hill | $51.2K 180 Inserate | 8.1% 180 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +17% 9.338 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($253)
3 Schlafzimmer ($178)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($88)
Studio ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Seattle?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Seattle im Durchschnitt 5,362 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seattle erzielt $52K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $91K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Seattle nach Größe betragen: 1-Zimmer $389K, 2-Zimmer $667K, 3-Zimmer $919K sowie 4+-Zimmer $1.2M.
Die durchschnittliche Auslastung in Seattle liegt bei 45%, was RevPAR an $113 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren je nach Stadt in Seattle. Seattle: Streng. Eigennutzung erforderlich, maximal zwei Einheiten pro Betreiber, STR-Lizenz obligatorisch, jährliche Registrierung. Die Stadt setzt dies aktiv durch; Betreiber ohne Lizenz drohen Strafen. Bellevue: Streng. Eigennutzung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, Gewerbeschein erforderlich, jährliches Limit von 90 Tagen für ganze Einheiten. Aktive Durchsetzung durch beschwerdebasierte Untersuchungen. Tacoma: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Hauptwohnsitzregel, maximal zwei Einheiten. Durchsetzung vorhanden, aber weniger streng als in Seattle.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seattle erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gestiegen, während RevPAR um 36% zugenommen hat.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (99%), Internet (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+53%), Fernseher (+33%) und Sauna (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Seattle beträgt $272, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Seattle buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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