Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Scranton?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Scranton im Durchschnitt 1,361 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Scranton?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Scranton verdient $45K pro Jahr. Top-Performer erzielen $112K, während leistungsschwache Inserate $17K einbringen.

Question 3

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Scranton?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise in Scranton nach Größe betragen: 2-Zimmer-$190K, 3-Zimmer-$254K und 4+-Zimmer-$293K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Scranton?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Scranton beträgt 30%, was RevPAR an $94 pro verfügbarer Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Scranton legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Scranton. Scranton: Nachsichtig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Gewerbescheine können erforderlich sein, aber die Durchsetzung ist gering. Wilkes-Barre: Nachsichtig. Keine eigenen Vorschriften. Standardmäßige Geschäftsgenehmigungen und Zoneneinhaltung werden erwartet, aber die Überwachung ist gering. Viele Gastgeber arbeiten problemlos. Pocono Mountains: Moderat. Variiert je nach Gemeinde. Die meisten verlangen Genehmigungen und Inspektionen. Keine Eigennutzungsregeln. Einige Gemeinden greifen hart durch, andere weniger. Im Allgemeinen ein tolerantes Tourismusgebiet. Prüfen Sie die Anforderungen der jeweiligen Jurisdiktion.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Scranton übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Scranton wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Scranton?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im März und April am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Scranton am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Merkmale sind TV (99%), Internet (99%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Waschmaschine (+72%), Internet (+68%) und Grill (+50%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Scranton?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Tagesrate in Scranton beträgt $373, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Scranton?

Accepted Answer

G Gäste in Scranton buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 42 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Scranton am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 85% höher als an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Gouldsboro & Big Bass Lake	$54.7K 148 Inserate	17.0% 148 Inserate
2.Lake Wallenpaupack	$52.7K 211 Inserate	15.8% 211 Inserate
3.Scranton	$29.2K 27 Inserate	14.8% 27 Inserate
4.Wilkes-Barre & Wyoming Valley	$27.3K 30 Inserate	13.6% 30 Inserate
5.Endless Mountains	$36.2K 22 Inserate	12.2% 22 Inserate