Scranton, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$48.2k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$302
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$90
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Scranton zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +29% 13.971 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($163)
2 Schlafzimmer ($104)
1 Schlafzimmer ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Scranton?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Scranton im Durchschnitt 1,355 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Scranton erzielt einen Umsatz von $47K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $113K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die medianen Immobilienpreise in Scranton nach Größe betragen: 2 Zimmer: $193K, 3 Zimmer: $259K und 4+ Zimmer: $303K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 18% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 44%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Scranton liegt bei 29%, was RevPAR an $91 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 21% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $70K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $303K.
Die Vorschriften variieren in ganz Scranton. Scranton: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Bebauungs- und Steuervorschriften. Minimaler Vollzug. Wilkes-Barre: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Muss grundlegenden Bauvorschriften und Gewerbeanmeldungen entsprechen. Geringer Vollzug. Pocono Mountains: Moderat. Von den Townships abhängige Vorschriften. Die meisten erfordern Vermietungslizenzen, Inspektionen und Belegungsgrenzen. Der Vollzug variiert je nach Gemeinde, ist in touristischen Gebieten jedoch im Allgemeinen moderat. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Scranton erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gestiegen, während die RevPAR um 14% zugenommen hat, was auf kein offensichtliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorhandenen Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Küche (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+74%), Internet (+67%) und TV (+66%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Scranton beträgt $370, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Scranton buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 81% höher als die Auslastung unter der Woche.