Scranton, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$47.3k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$308
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
13.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$98
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Scranton zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| White Haven | $50.3K 14 Inserate | 17.8% 14 Inserate |
| Gouldsboro & Big Bass Lake | $53.8K 143 Inserate | 16.9% 143 Inserate |
| Lake Wallenpaupack | $52.9K 208 Inserate | 16.2% 208 Inserate |
| Scranton | $29.1K 30 Inserate | 15.4% 30 Inserate |
| Wilkes-Barre & Wyoming Valley | $26.4K 31 Inserate | 13.3% 31 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 12.306 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($249)
3 Schlafzimmer ($162)
2 Schlafzimmer ($101)
1 Schlafzimmer ($67)
Studio ($45)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Scranton?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Scranton im Durchschnitt 1,361 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Scranton verdient $45K pro Jahr. Top-Performer erzielen $112K, während leistungsschwache Inserate $17K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Scranton nach Größe betragen: 2-Zimmer-$190K, 3-Zimmer-$254K und 4+-Zimmer-$293K.
Die durchschnittliche Auslastung in Scranton beträgt 30%, was RevPAR an $94 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Scranton. Scranton: Nachsichtig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Gewerbescheine können erforderlich sein, aber die Durchsetzung ist gering. Wilkes-Barre: Nachsichtig. Keine eigenen Vorschriften. Standardmäßige Geschäftsgenehmigungen und Zoneneinhaltung werden erwartet, aber die Überwachung ist gering. Viele Gastgeber arbeiten problemlos. Pocono Mountains: Moderat. Variiert je nach Gemeinde. Die meisten verlangen Genehmigungen und Inspektionen. Keine Eigennutzungsregeln. Einige Gemeinden greifen hart durch, andere weniger. Im Allgemeinen ein tolerantes Tourismusgebiet. Prüfen Sie die Anforderungen der jeweiligen Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Scranton wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im März und April am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind TV (99%), Internet (99%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Waschmaschine (+72%), Internet (+68%) und Grill (+50%).
Die durchschnittliche Tagesrate in Scranton beträgt $373, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Scranton buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 42 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 85% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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