Santa Rosa Beach, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$119.5k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$585
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
63 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$253
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Rosa Beach zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K 11 Inserate | 15.5% 11 Inserate |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K 1,433 Inserate | 14.2% 1,433 Inserate |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K 581 Inserate | 9.7% 581 Inserate |
| Blue Mountain Beach | $71.4K 955 Inserate | 8.5% 955 Inserate |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K 404 Inserate | 8.5% 404 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fahrräder | +16% 19.119 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($472)
3 Schlafzimmer ($316)
2 Schlafzimmer ($251)
1 Schlafzimmer ($154)
Studio ($114)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Santa Rosa Beach?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Rosa Beach im Durchschnitt 6,037 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Santa Rosa Beach erzielt $101K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $221K, während schwach performende Angebote $46K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Santa Rosa Beach nach Größe betragen: 1-Zimmer-$405K, 2-Zimmer-$176K, 3-Zimmer-$288K und 4+-Zimmer-$478K.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Rosa Beach beträgt 39% und generiert RevPAR an $225 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderat. Walton County verlangt eine Gewerbesteuerquittung und Registrierung für die Tourismusentwicklungsteuer. Es gelten Standard-Zonierungsregeln. Moderate Durchsetzung. Destin: Moderat. Gewerbesteuerquittung, staatliche Registrierung und Tourismussteuererhebung erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Panama City Beach: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen oder Belegungsanforderungen. Milde Durchsetzung, beschwerdebasiert. Seaside: Streng. Einschränkungen durch Gemeinschaftsverträge und architektonische Prüfung erforderlich. Aktive Durchsetzung von Vermietungsregeln und Designstandards durch die HOA. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Santa Rosa Beach erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+62%), Fahrräder (+47%) und Pool (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Rosa Beach beträgt $591, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santa Rosa Beach buchen durchschnittlich 60 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 52 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 63 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 13% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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