Santa Rosa Beach, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$118.6k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$578
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
61 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$241
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Rosa Beach zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +14% 16.599 $/Jahr |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($479)
3 Schlafzimmer ($313)
2 Schlafzimmer ($251)
1 Schlafzimmer ($150)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santa Rosa Beach im Durchschnitt 6,016 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Rosa Beach erzielt einen Jahresumsatz von $101K. Spitzen-Inserate verdienen $221K, während leistungsschwache Inserate $47K einbringen.
Die Medianpreise für Immobilien in Santa Rosa Beach nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $407K, 2-Schlafzimmer $178K, 3-Schlafzimmer $294K und 4+-Schlafzimmer $483K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 27% und erreicht 58% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Rosa Beach beträgt 38%, was RevPAR an $218 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Schlafzimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 27%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $70K bei einem Mediankaufpreis von $178K.
Die Vorschriften variieren in Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach: Moderat. Walton County verlangt eine Gewerbesteuerquittung, eine staatliche Registrierung und Sicherheitsinspektionen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Destin: Moderat. Gewerbesteuerquittung, staatliche Registrierung und Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Einhaltung der Vorschriften reagiert auf Beschwerden. Panama City Beach: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten trotz der Regeln informell. Seaside: Streng. Private Gemeinschaft mit Vermietungsmanagement-Anforderungen und architektonischer Prüfung. Stark kontrolliert durch HOA-Regeln und aktive Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Rosa Beach erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+55%), Fahrräder (+44%) und Pool (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Rosa Beach beträgt $587, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Santa Rosa Beach buchen durchschnittlich 59 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 51 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 63 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung an Wochentagen.