Santa Cruz, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$80.5k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$434
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$156
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Cruz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 17.716 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($337)
3 Schlafzimmer ($248)
2 Schlafzimmer ($182)
1 Schlafzimmer ($116)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santa Cruz im Durchschnitt 1,023 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Cruz erzielt einen Umsatz von $86K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $155K, während leistungsschwache Inserate $29K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Santa Cruz nach Größe sind: 1-Zimmer-$727K, 2-Zimmer-$937K, 3-Zimmer-$1.4M und 4+-Zimmer-$1.7M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 14%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorendite je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Santa Cruz beträgt 39% und generiert RevPAR an $172 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 10%. Sie erzielen im Durchschnitt $155K/Jahr an Umsatz bei einem mittleren Kaufpreis von $1.7M.
Die Vorschriften variieren in ganz Santa Cruz. Santa Cruz: Streng. Nur vermietete Unterkünfte zulässig, muss Hauptwohnsitz sein, Eigentümer muss während der Vermietung anwesend sein, TOT-Zertifikat erforderlich. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen, regelmäßige Compliance-Prüfungen. Capitola: Streng. Hauptwohnsitzpflicht, Eigennutzung obligatorisch, nur bewohnte Aufenthalte, Gewerbeschein erforderlich. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden verfolgt. Aptos: Moderat. Die Regeln des nicht inkorporierten Santa Cruz County gelten – TOT-Registrierung erforderlich, einige Bebauungsbeschränkungen. Die Durchsetzung ist weniger aggressiv als in Städten, aber Beschwerden werden untersucht. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Cruz zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+60%), Grill (+38%), Internet (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Cruz beträgt $490, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Santa Cruz buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 59 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 57% höher als die Auslastung unter der Woche.