Santa Cruz, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$79.9k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$441
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$168
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Cruz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| San Lorenzo Valley, Scotts Valley and Bonny Doon | $60.7K 60 Inserate | 8.0% 60 Inserate |
| Capitola and Soquel | $63.3K 118 Inserate | 7.4% 118 Inserate |
| Aptos, Rio del Mar and Seacliff | $74.2K 192 Inserate | 7.4% 192 Inserate |
| Pleasure Point, Twin Lakes and Live Oak | $85.6K 209 Inserate | 6.8% 209 Inserate |
| Santa Cruz | $65.1K 168 Inserate | 5.8% 168 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 14.379 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($337)
3 Schlafzimmer ($247)
2 Schlafzimmer ($183)
1 Schlafzimmer ($116)
Studio ($87)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Santa Cruz?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Cruz im Durchschnitt 1,027 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 13% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Cruz erzielt $84K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $153K, während leistungsschwache Inserate $27K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Santa Cruz nach Größe sind 1-Schlafzimmer $712K, 2-Schlafzimmer $929K, 3-Schlafzimmer $1.4M und 4+-Schlafzimmer $1.7M.
Die durchschnittliche Belegung in Santa Cruz beträgt 40%, was RevPAR an $180 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Santa Cruz. Santa Cruz: Streng. Nur von Eigentümern bewohnte Kurzzeitvermietungen erlaubt, Eigennutzung erforderlich, jährliche Genehmigung obligatorisch, 30 Tage Mindestmietdauer bei Nichtanwesenheit des Eigentümers. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern, regelmäßige Prüfungen. Capitola: Streng. Nur vom Eigentümer bewohnt, maximal 2 Zimmer, Jahreslizenz erforderlich, Obergrenzen nach Zone. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden verfolgt. Aptos (nicht inkorporiertes Santa Cruz County): Moderat. Genehmigung erforderlich, teilweise Eigennutzungsvorschriften, je nach Zone unterschiedlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige nicht genehmigte Betriebe existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Cruz zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Heizung (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+57%), Grill (+35%), Klimaanlage (+29%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Santa Cruz liegt bei $494, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Santa Cruz buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 34 Tagen bei 1-Zimmer-Unterkünften bis zu 60 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 61% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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