Santa Barbara, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$95.8k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$502
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$201
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Barbara zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Lompoc | $72.3K 31 Inserate | 12.5% 31 Inserate |
| Mesa, Las Positas & Westside | $165K 149 Inserate | 7.6% 149 Inserate |
| Santa Maria & Orcutt | $44.5K 25 Inserate | 7.4% 25 Inserate |
| Downtown Santa Barbara | $77.7K 135 Inserate | 6.9% 135 Inserate |
| Santa Barbara Waterfront | $87.1K 145 Inserate | 6.8% 145 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 16.278 $/Jahr |
| Parkplatz | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($379)
3 Schlafzimmer ($261)
2 Schlafzimmer ($170)
1 Schlafzimmer ($104)
Studio ($92)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Santa Barbara?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Barbara im Durchschnitt 2,056 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Barbara erzielt $95K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $201K, während schwächere Inserate $29K einbringen.
Die mittleren Immobilienpreise nach Größe in Santa Barbara betragen: 1-Zimmer $792K, 2-Zimmer $937K, 3-Zimmer $1.5M und 4+-Zimmer $1.8M.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Barbara beträgt 41% und generiert RevPAR an $203 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Santa Barbara. Santa Barbara: Streng. Nur vermietete Zimmer bei Anwesenheit des Eigentümers, 14 Tage jährliches Limit für unbewohnte Vermietung. Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Nachbarschaftsbeschwerden. San Luis Obispo: Streng. Eigennutzung erforderlich, Genehmigung obligatorisch, Dichtebeschränkungen je nach Viertel. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Überwachung. Solvang: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, einige Bebauungsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung, teilweise nicht genehmigte Aktivitäten vorhanden. Pismo Beach: Moderat. TOT-Zertifikat und Gewerbelizenz erforderlich, Küstenzonenbeschränkungen. Standarddurchsetzung durch Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Barbara zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Internet (99%), Küche (96%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+119%), Whirlpool (+83%), Pool (+66%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Barbara beträgt $566, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Santa Barbara buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, ein Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 58 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 57% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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