Santa Barbara, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$96.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$497
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$190
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Barbara zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 15.432 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($369)
3 Schlafzimmer ($263)
2 Schlafzimmer ($170)
1 Schlafzimmer ($103)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santa Barbara im Durchschnitt 2,048 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Barbara erzielt $96K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $201K, während leistungs schwache Inserate $32K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Santa Barbara nach Größe betragen: 1 Zimmer $806K, 2 Zimmer $950K, 3 Zimmer $1.5M und 4+ Zimmer $1.8M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 13%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Barbara beträgt 41%, was RevPAR an $195 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $184K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $1.8M.
Die Vorschriften variieren in Santa Barbara. Santa Barbara: Streng. Genehmigung erforderlich, 28 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Zonen, Eigennutzung bzw. Selbstbewohnung für Kurzzeitvermietung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen. San Luis Obispo: Streng. Genehmigung erforderlich, Selbstbewohnung obligatorisch, 28 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung der Vorschriften. Solvang: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, TOT-Erhebung, einige Zoneneinschränkungen. Moderate Durchsetzung in Wohngebieten. Pismo Beach: Nachsichtig. Gewerbeschein und TOT erforderlich, keine Vorschriften zur Selbstbewohnung. Leichte Durchsetzung, viele Ferienwohnungen in Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Barbara zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (96%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+113%), Whirlpool (+83%), Pool (+65%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Barbara beträgt $561, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Santa Barbara buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 57 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 54% höher als die Auslastung unter der Woche.