Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in San Diego?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Diego im Durchschnitt 10,234 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und 12% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in San Diego?

Ein durchschnittliches Inserat in San Diego erzielt $95K/Jahr. Top-Inserate verdienen $197K, während leistungsschwache Inserate $29K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in San Diego?

Die Median-Immobilienpreise in San Diego nach Größe betragen: 1-Zimmer- $437K, 2-Zimmer- $618K, 3-Zimmer- $943K und 4+ Zimmer $1.1M.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in San Diego?

Die durchschnittliche Auslastung in San Diego beträgt 49% und generiert RevPAR an $200 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in San Diego legal?

Die Regeln variieren in San Diego. San Diego: Moderat. Erfordert Lizenz, TOT-Zertifikat, Vermietung ganzer Häuser in den meisten Wohngebieten verboten (nur in Mission Beach erlaubt). Hauptwohnsitzpflicht. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel. La Jolla: Teil von San Diego, es gelten dieselben Regeln. Coronado: Streng. Ganzheitliche STRs stadtweit seit 2019 verboten, nur vermietete Unterkünfte erlaubt. Aktive Durchsetzung mit Vorschrifteneinhaltung. Carlsbad: Streng. Küstenzonen-STRs verboten, Hauptwohnsitz anderswo erforderlich, 14%-Dichtelimit, Lotteriesystem. Aktive Durchsetzung. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in San Diego übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in San Diego zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in San Diego?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in San Diego am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Internet (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+71%), Grill (+63%), Whirlpool (+49%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in San Diego?

Der durchschnittliche Tagessatz in San Diego liegt bei $449, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in San Diego?

Gäste in San Diego buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 8% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 53 Tagen für 4+ Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in San Diego am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Wochentagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

San Diego, CA

San Diego

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$88.5k

12M-Durchs

↑15%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

55%

12M-Durchs

↑2%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$363

12M-Durchs

↑11%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.2%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

43 Tage

12M-Durchs

↑3 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$185

12M-Durchs

↑20%

aus den letzten 12 Monaten

San Diego Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in San Diego, CA vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
El Cajon & Santee	$63.3K 128 Inserate	9.2% 128 Inserate
Allied Gardens & San Carlos	$78.7K 72 Inserate	9.1% 72 Inserate
Rancho Bernardo & Rancho Peñasquitos	$68.3K 43 Inserate	8.5% 43 Inserate
Imperial Beach & Otay Mesa-Nestor	$59.7K 107 Inserate	8.4% 107 Inserate
La Mesa & Mount Helix	$56.7K 269 Inserate	8.3% 269 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$238

🔒 •••

🔒 $3••

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