San Bernadino, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$37.3k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$218
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$73
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Bernadino zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +20% 7.460 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($192)
2 Schlafzimmer ($116)
1 Schlafzimmer ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in San Bernardino im Durchschnitt 1,687 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Bernardino erzielt einen Umsatz von $34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $74K, während leistungsschwache Inserate $9K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in San Bernardino nach Größe betragen: 1-Zimmer-$341K, 2-Zimmer-$472K, 3-Zimmer-$593K und 4+-Zimmer-$689K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 5% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 11%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in San Bernardino beträgt 34%, was RevPAR an $69 pro verfügbarer Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $64K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $689K.
Die Vorschriften variieren in San Bernardino. San Bernardino: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Kurtaxeneinbehaltung. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Big Bear Lake: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigentümer muss innerhalb von 1 Stunde antworten, Parkregeln, Nachbarschaftsregelung. Aktive Durchsetzung mit Untersuchung von Beschwerden. Lake Arrowhead: Mäßig. Kreiseigene Genehmigung erforderlich, Kurtaxenregistrierung, Sicherheitsinspektionen. Mäßige Durchsetzung, beschwerdeabhängig. Redlands: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Kurtaxe erforderlich, Zoneneinschränkungen in einigen Gebieten. Mäßige Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Bernardino zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+53%), Pool (+44%), Whirlpool (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Bernardino beträgt $242, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in San Bernardino buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung unter der Woche.