Ruidoso, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.7k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$233
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$72
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ruidoso zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 8.206 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($233)
3 Schlafzimmer ($163)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($66)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ruidoso im Durchschnitt 2,664 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ruidoso erzielt $35K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $69K, während leistungsschwache Inserate $15K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Ruidoso nach Größe betragen: 1-Zimmer-$201K, 2-Zimmer-$171K, 3-Zimmer-$275K und 4+-Zimmer-$378K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht 30% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Ruidoso beträgt 30%, was RevPAR an $72 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $57K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $378K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ruidoso. Ruidoso: Kulant. Gewerbeanmeldung und Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Geringe Durchsetzung, meist auf Steuern fokussiert. Cloudcroft: Kulant. Gewerbeschein und Registrierung für die Bruttoeinnahmensteuer erforderlich. Keine größeren Einschränkungen. Minimale Durchsetzung. Alamogordo: Kulant. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften erwartet. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung. Roswell: Kulant. Gewerbeanmeldung und Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Belegungs- oder Dichtegrenzen. Minimale Durchsetzung, Fokus auf Steuereinzug. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ruidoso erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im September und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Küche (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Whirlpool (+47%), Waschmaschine (+32%) und Grill (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ruidoso beträgt $253, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Ruidoso buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 92% höher als die Auslastung unter der Woche.