Rogue Valley, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.4k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$212
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$64
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rogue Valley zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 8.248 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($216)
3 Schlafzimmer ($130)
2 Schlafzimmer ($97)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Rogue Valley im Durchschnitt 1,394 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Rogue Valley erzielt $32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $63K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Median-Hauspreise im Rogue Valley nach Größe betragen: 1-Zimmer-$300K, 2-Zimmer-$341K, 3-Zimmer-$444K und 4+-Zimmer-$574K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 14%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Rogue Valley beträgt 33% und generiert RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $76K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $574K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Rogue Valley. Ashland: Streng. Genehmigung für eine Sondernutzung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Beschränkung der Nachbarschaftsdichte auf 10%, Beschwerden lösen Durchsetzungsmaßnahmen aus. Aktive Überwachung. Medford: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen nötig. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige unlizenzierte Betriebe existieren. Grants Pass: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Jacksonville: Nachgiebig. Minimale Vorschriften, einfacher Gewerbeschein. Leichte Durchsetzung in der kleinen historischen Stadt. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Rogue Valley zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Pool (+76%), Whirlpool (+53%) und Waschmaschine (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Rogue Valley beträgt $235, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im Rogue Valley buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 49% höher als die Auslastung unter der Woche.