Rockwood, ME
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$31.6k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$321
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
5.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$71
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rockwood zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Dover-Foxcroft and Eastern Lakes | $39.3K 11 Inserate | 18.8% 11 Inserate |
| Southern Franklin and Somerset Valleys | $24.3K 7 Inserate | 11.7% 7 Inserate |
| Sugarloaf and Carrabassett Valley | $36.1K 15 Inserate | 5.9% 15 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +26% 8.207 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Studio (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($283)
3 Schlafzimmer ($164)
2 Schlafzimmer ($121)
1 Schlafzimmer ($100)
Studio ($70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Rockwood?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rockwood im Durchschnitt 1,649 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rockwood erzielt $27K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $55K, während schwächere Inserate $11K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Rockwood nach Größe betragen: 2 Zimmer $213K, 3 Zimmer $241K und 4+ Zimmer $247K.
Die durchschnittliche Belegung in Rockwood liegt bei 24%, was RevPAR an $60 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Vorschriften variieren in Rockwood. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung für Rockwood, Greenville und Jackman. Dies scheinen kleinere Gemeinden in Maine zu sein, in denen die Vorschriften minimal sein, auf Kreisebene gehandhabt werden oder kürzlich geändert wurden. Um eine genaue Durchsetzungswirklichkeit (und nicht nur geschriebene Regeln) zu bieten, müsste ich die aktuellen lokalen Verordnungen und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken überprüfen, was mir nicht möglich ist. Ich empfehle, sich direkt an die jeweilige Stadtverwaltung zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rockwood erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Juli am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Heizung (94%) und Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Ski In Out (+66%), Whirlpool (+54%) und Waschmaschine (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rockwood beträgt $328, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Rockwood buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 57% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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