Rockwood, ME
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.3k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$318
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$68
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rockwood zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +40% 12.926 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($259)
3 Schlafzimmer ($158)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($92)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Rockwood?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rockwood im Durchschnitt 1,640 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rockwood erzielt $28K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $55K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Rockwood nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer $216K, 3 Schlafzimmer $243K und 4+ Schlafzimmer $250K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 21%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Rockwood beträgt 23% und generiert RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $43K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $250K.
Die Vorschriften variieren in Rockwood. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung für Rockwood, Greenville und Jackman. Hierbei handelt es sich offenbar um kleine Städte in Maine, die möglicherweise keine spezifischen Verordnungen für Kurzzeitvermietungen haben, oder es existieren Vorschriften auf Kreisebene. Ich müsste die geltenden lokalen Vorschriften und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken überprüfen, bevor ich genaue Einstufungen vornehmen kann. Ich empfehle, sich bezüglich der aktuellen Anforderungen direkt an das Bauamt der jeweiligen Stadt zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rockwood wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gestiegen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, że das Angebot das Nachfragewachstum übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Heizung (92%) und Internet (92%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Ski-in/Ski-out (+56%) und Whirlpool (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Rockwood beträgt $326, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Rockwood buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 56% höher als die Auslastung unter der Woche.