Richmond, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$44.6k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$243
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$86
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Richmond zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 8.471 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($297)
3 Schlafzimmer ($143)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Richmond?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Richmond im Durchschnitt 2,137 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Richmond erzielt einen Jahresumsatz von $48K. Spitzen-Inserate verdienen $91K, während leistungsschwache Inserate $17K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Richmond nach Größe betragen: 1-Zimmer-$273K, 2-Zimmer-$286K, 3-Zimmer-$368K und 4+-Zimmer-$483K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht 22% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Richmond beträgt 38%, was RevPAR an $95 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $81K Jahresumsatz bei einem Median-Kaufpreis von $483K.
Die Vorschriften variieren in ganz Richmond. Richmond: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, Sicherheitsinspektionen notwendig. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel, es gibt einige unlizenzierte Betreiber. Williamsburg: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für die Tourismusabgabe erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formell. Charlottesville: Streich. Sondernutzungsgenehmigung für nicht vom Eigentümer bewohnte Objekte erforderlich, 30-Tage-Mindestaufenthalt für unbetreute Vermietungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung, wobei Beschwerden von Nachbarn das Vorgehen antreiben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Richmond erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+139%), E-Ladestation (+131%), Seezugang (+118%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Richmond beträgt $291, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Richmond buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Wochentagsauslastung.