Richmond, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$42.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$245
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$89
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Richmond zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Louisa Countryside | $52.7K 21 Inserate | 19.3% 21 Inserate |
| Manchester & South Richmond | $37.5K 40 Inserate | 17.0% 40 Inserate |
| Petersburg & Dinwiddie Area | $38.1K 29 Inserate | 16.3% 29 Inserate |
| Highland Springs & Sandston | $41.7K 10 Inserate | 16.2% 10 Inserate |
| Northern Chesterfield Suburbs | $45.6K 21 Inserate | 15.1% 21 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Internet | +19% 8.070 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($303)
3 Schlafzimmer ($143)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($71)
Studio ($66)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Richmond?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Richmond im Durchschnitt 2,165 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Richmond erzielt $46K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $92K, während schwächere Inserate $15K einbringen.
Der Median der Immobilienpreise in Richmond nach Größe beträgt: 1-Zimmer-$272K, 2-Zimmer-$283K, 3-Zimmer-$364K und 4+-Zimmer-$477K.
Die durchschnittliche Auslastung in Richmond liegt bei 38% und generiert RevPAR an $99 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Richmond. Richmond: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten, einige Gebiete verbieten Kurzzeitvermietungen. Williamsburg: Mild. Gewerbeschein und Verpflegungssteuerregistrierung erforderlich. Charlottesville: Streng. Zonengenehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Richmond erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist es im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind E-Ladestation (+133%), Whirlpool (+126%), Pool (+104%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Richmond beträgt $296, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand.
Gäste in Richmond buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 13% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand. Die Wochenendbelegung ist 61% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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