Reno, NV
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$45.2k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$235
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reno zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +14% 6.321 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($212)
3 Schlafzimmer ($165)
2 Schlafzimmer ($111)
1 Schlafzimmer ($73)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Reno?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Reno im Durchschnitt 1,006 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reno erzielt $44K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $71K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Reno nach Größe betragen: 1-Zimmer-$228K, 2-Zimmer-$385K, 3-Zimmer-$473K und 4+-Zimmer-$549K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht 13% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Reno beträgt 44%, was RevPAR an $82 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $83K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $549K.
Die Vorschriften variieren in ganz Reno. Truckee: Streng. Genehmigung erforderlich, Obergrenzen nach Zone, Eigennutzung für die meisten vorgeschrieben. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. Tahoe City (nicht inkorporiertes Placer County): Streng. Bescheinigung der Bettensteuer (TOT) erforderlich, begrenzte Genehmigungen, Losverfahren. Aktive Durchsetzung, Wartelisten sind üblich. Kings Beach (nicht inkorporiertes Placer County): Streng. Wie Tahoe City - TOT-Bescheinigung, Genehmigungsobergrenzen, Loszuteilung. Aktive Einhaltungsprüfung, Betrieb ohne Genehmigung birgt das Risiko von Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reno zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Fernseher (96%) und Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+58%), Haustiere erlaubt (+20%) und E-Auto-Ladestation (+14%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Reno beträgt $255, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Reno buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung an Wochentagen.