Redding

Stand Mai 2026 gibt es in Redding 1.254 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Redding generiert $43K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $89K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $15K/Jahr einbringen. Das massive Einkommensgefälle deutet darauf hin, dass der Umsatz stark von objektspezifischen Faktoren abhängt und nicht von der allgemeinen Marktnachfrage, da die durchschnittliche Auslastung von 36% Schwierigkeiten hat, das aktuelle Angebot aufzunehmen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Redding variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $203K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $247K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $355K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $474K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im gesamten Gebiet von Redding wider.

Airbnb und VRBO können in Redding profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 28%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Renditespanne verdeutlicht, dass erstklassige Objekte trotz eines jährlichen Umsatzrückgangs von 12% auf dem breiteren Markt erfolgreich Wert schöpfen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Redding liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $281 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $82 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Redding, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 19% und einem Jahresumsatz von $87K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($474K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Redding am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Redding. Redding: Nachsichtig. Es gibt keine stadtspezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Es gelten lediglich die übliche Gewerbelizenz und die Steuererhebung (TOT). Es gibt keine Regeln zur Eigennutzung durch den Eigentümer oder Mietobergrenzen. Minimale Durchsetzung – die Stadt hat keine STR-spezifischen Verordnungen eingeführt. Gastgeber agieren frei im Rahmen der allgemeinen Geschäftsvorschriften und staatlichen Gesetze. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Redding zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während der RevPAR um 12% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang sowohl beim Angebot als auch beim Umsatz lässt darauf schließen, dass sich der Markt auf natürliche Weise neu kalibriert, da weniger leistungsfähige Bestände ausscheiden, was die zukünftigen Auslastungsraten potenziell stabilisieren könnte.

Starten Sie um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 20% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Redding sind: Küche (97%), Klimaanlage (91%), TV (84%), Waschmaschine (75%), Heizung (69%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Pool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 55% mehr einbringen ($77K/Jahr gegenüber $50K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Redding über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $2K, February: $2K, March: $2K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Redding liegt bei $281, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $154/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $234/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $288/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $569/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Redding buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+-Schlafzimmer: 38 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Redding Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 7% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 12%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 17%. Steigende Preise in Kombination mit sinkender Auslastung und kürzeren Vorlaufzeiten deuten auf eine Verschiebung hin zu einem impulsiveren, preissensibleren Gästeverhalten hin.

In Redding verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 49% höher als an Wochentagen.