Reading, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$248
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$94
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reading zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +32% 15.316 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($164)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($73)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Reading?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Reading im Durchschnitt 580 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reading erzielt $43K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $90K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Reading nach Größe betragen: 1-Zimmer-$162K, 2-Zimmer-$257K, 3-Zimmer-$319K und 4+-Zimmer-$435K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht 29% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in Reading beträgt 37%, was RevPAR an $85 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 21% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $84K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $435K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reading. Reading, PA: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt im Rahmen der allgemeinen Zoneneinteilung und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Lancaster, PA: Moderat. Gewerbliche Lizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Einige Wohngegenden schränken Vermietungen ein. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Hershey, PA: Nachsichtig. Teil der Derry Township mit minimalen spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Zoneneinteilungs- und Steueranforderungen gelten. Leichte Durchsetzung, beschwerdegesteuert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reading zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (98%), Klimaanlage (98%) und Küche (98%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Grill (+52%), Pool (+49%) und Waschmaschine (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Reading beträgt $269, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Reading buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 82% höher als die Auslastung unter der Woche.