Reading, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$47.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$251
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$98
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reading zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Pottsville & Schuylkill County | $32.6K 28 Inserate | 20.9% 28 Inserate |
| Reading & Wyomissing | $30.4K 56 Inserate | 15.4% 56 Inserate |
| Kutztown & Boyertown | $32.2K 16 Inserate | 12.5% 16 Inserate |
| Lebanon & Annville | $38.6K 47 Inserate | 11.7% 47 Inserate |
| Hamburg & Northern Berks | $34.6K 30 Inserate | 9.8% 30 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +34% 16.155 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($156)
3 Schlafzimmer ($112)
2 Schlafzimmer ($72)
1 Schlafzimmer ($56)
Studio ($35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Reading?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Reading im Durchschnitt 585 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reading erzielt $43K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $90K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Reading nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $163K, 2 Schlafzimmer $258K, 3 Schlafzimmer $320K und 4+ Schlafzimmer $435K.
Die durchschnittliche Belegung in Reading liegt bei 38% und erbringt RevPAR an $88 pro verfügbare Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reading. Reading, PA: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Unterliegt den allgemeinen Bebauungs- und Gewerbegesetzen. Minimale Durchsetzung. Lancaster, PA: Moderat. Gewerbeprivilegierlizenz erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Einige Nachbarschaften beschränken Kurzzeitvermietungen. Beschwerdebasierte Durchsetzung, mäßig aktiv. Hershey, PA: Kulant. Fällt unter die Zuständigkeit der Derry Township. Keine spezifischen Verordnungen für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbelizenzen und Bebauungspläne gelten. Geringe Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reading erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (98%), Klimaanlage (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+53%), Pool (+45%), Waschmaschine (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Reading beträgt $272, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Reading buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 85% höher als die Belegung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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