Rapid City

Stand Mai 2026 gibt es in Rapid City, Deadwood, Spearfish und Custer 3,363 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Rapid City generiert $37K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $63K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $16K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne verdeutlicht einen zweigeteilten Markt, in dem erstklassige Objekte im Vergleich zum breiteren Bestand überproportional hohe Erträge erzielen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Rapid City variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Objekte kosten etwa $195K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $313K, 3-Zimmer-Objekte kosten rund $360K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $460K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Rapid City, Deadwood, Spearfish, Custer wider.

Airbnb und VRBO können in Rapid City profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 16%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und hohen Renditen deutet darauf hin, dass wettbewerbsfähige Erträge stark von der individuellen Performance der Anlage abhängen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Rapid City liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $293 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $70 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Rapid City, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% und einem Jahresumsatz von $22K. Diese Immobilien bieten das effektivste Gleichgewicht zwischen Kaufpreis ($195K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Rapid City.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Umgebung von Rapid City. Rapid City: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Lockere Durchsetzung, viele agieren informell. Deadwood: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Ausnahmen für Glücksspielstädte gelten. Minimale Durchsetzung in touristischen Gebieten. Spearfish: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die allgemeine Gewerbelizenz hinaus. Sehr lockere Durchsetzung. Custer: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich. Tourismusfreundlich mit minimaler Aufsicht oder Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Rapid City weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gestiegen, während der RevPAR um 31% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin, obwohl der starke Umsatzrückgang darauf hindeutet, dass das steigende Angebot derzeit die tatsächliche Nachfrage der Gäste übersteigt.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 56% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Annehmlichkeiten in Inseraten in Rapid City sind: Küche (93%), Klimaanlage (91%), Fernseher (79%), Waschmaschine (72%), Heizung (59%). Zu den Annehmlichkeiten, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 82% mehr einbringen ($93K/Jahr gegenüber $51K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Rapid City über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $4K, Juli: $4K, August: $4K, September: $2K, Oktober: $2K, November: $1K, Dezember: $2K, Januar: $988, Februar: $1K, März: $2K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Rapid City liegt bei $293, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $162/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $206/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $291/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $448/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im April am niedrigsten.

Gäste in Rapid City buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 41 Tage, 4+-Schlafzimmer: 50 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Rapid City Airbnb und VRBO Markt folgende Entwicklungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 5%, der Umsatz pro Inserat sank um 31%, die Auslastung fiel um 17%, die Preise stiegen um 12% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 19%. Diese Kennzahlen spiegeln einen Markt wider, der mit einem Abwärtsdruck auf die Auslastung konfrontiert ist, was Gastgeber dazu zwingt, sich auf kürzere Buchungszeiträume zu verlassen.

In Rapid City verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 51% höher als an Wochentagen.